Sæbyholmsvej 53
2500 Valby

15.000.000 kr. 200 m² 7 rum
Kontantpris 15.000.000 kr.
Ejerudgift 6.946 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 849 m²
Rum 7
Energimærke

Flot stor villa (300 etage-m2) med skøn have - lige på grænsen til Frederiksberg

Lige på grænsen til Frederiksberg på en side vej til Peter Bangs Vej, finder denne indbydende ejendom, som byder på 300 etage m² (200 m² beboelse + 100 m² kælder) samt en smuk stor grund på 849 m².

Glæd jer til tilværelsen i denne indbydende ejendom, som ligger få skridt fra Frederiksberg og byder på en meget overskuelig nærhed til alle byens bekvemmeligheder. Ejendommen anno 1925 byder på 300 etage-m² samt et grundareal på 849 m², så der er i sandhed plads til den store familie.

Huset har en efterspurgt placering med kort afstand til hverdagens gøremål og smuk natur. I kan gå til Damhussøen med stier til hyggelige spadsereture i det fri. Frederiksberg og Indre By er i cykelafstand, så det er nemt at mødes med venner eller familie på ét af spisestederne, shoppe eller besøge spændende seværdigheder. Endelig har I S-tog, indkøb, daginstitution, Ålholm Skole og Johannesskolen indenfor kort gåafstand.

Stueplan byder på rummelig entre, køkken, badeværelse og 3 stuer. / 1. salen er disponeret med 4 soveværelser, toilet samt et badeværelse. / Kælderen byder på god loftshøjde, og 5 disponible rum, med mange anvendelsesmuligheder. Der er 2 grundvandspumper, så kælderen fremstår god og tør.

Udearealer: Udenfor bliver man mødt at en forplads belagt med småsten som fungerer som indkørsel / parkeringsareal. Der er ligeledes en garage, som er velegnet til cykelparkering, barnevogne m.m. Baghaven er et kapitel for sig selv, og fremstår som den hyggeligste oase i sommerhalvåret. Der er masser af smuk gammel beplantning, fliseterrasser og det store anneks / lysthus i baghaven, byder på masser af spændende anvendelsesmuligheder. Haven har en rigtig god størrelse, som giver masser af frirum til børn såvel som voksne.

Huset er generelt blevet flot velholdt med en bevarende tilgang med respekt for husets historie.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1925
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	200 m²
Kælder	100 m²
Garage	15 m²
Udhus	24 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	849 m²

Økonomi
Kontantpris	15.000.000 kr.
Ejerudgift	6.946 kr.

Finansiering
Udbetaling	750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	82.656 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	67.289 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Attraktiv beliggenhed

Kort afstand til hverdagens gøremål og smuk natur. I kan gå til Damhussøen med stier til hyggelige spadsereture i det fri. Frederiksberg og Indre By er i cykelafstand, så det er nemt at mødes med venner eller familie på ét af spisestederne, shoppe eller besøge spændende seværdigheder. Endelig har I S-tog, indkøb, daginstitution, Ålholm Skole og Johannesskolen indenfor kort gåafstand.