Kongshaven 23B
2500 Valby
-
8.995.000 kr.
141 m²
5 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.424 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 404 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemført ½ dobbelthus med skønne udearealer.
Huset er opført med sans for moderne komfort, et rigt lysindfald og ikke mindst en indbydende atmosfære, hvor der er plads til såvel parret som børnefamilien. Hjemmet fremstår indflytningsklart, og der er løbende foretaget opgraderinger såsom lydisoleret væg i 2016, nyt cykelskur i 2019, og der er fjernet træer og rodfræset i haven.
Boligen breder sig over halvandet plan, hvor førstesalen rummer tre værelser (det ene værelse benyttes lige pt. som walk-in closet) og et lækkert badeværelse. Badeværelset er indrettet med brus, mørke klinker og tidssvarende interiør. I stueplan findes endnu et værelse og yderligere et badeværelse. Dette badeværelse er udført i samme stil som det første og byder endvidere på et badekar. Hjemmets hjerte er det imponerende opholdsmiljø, hvor man virkelig mærker, at der er kræset for detaljerne. Stuen har en loftshøjde på over seks meter til kip, direkte udgang til terrassen flere steder samt ovenlysvinduer. Køkkenet ligger i åben forbindelse hertil, og den kompromisløse indretning fortsætter med dampovn og Quooker samt komfur og ovn fra Gaggenau, en detaljeret murstensvæg etableret i 2017 og armatur fra Vola. Sidst, men ikke mindst, er bryggerset udført med grovkøkken og vaskemaskine fra 2018.
I bosætter jer på én af byens hyggeligste villaveje i et familievenligt område med tradition for arrangementer i grundejerforeningen og flere fællesskabstiltag. Det nye Grønttorvet ligger for enden af vejen, og der er heller ikke langt til park og legeplads. I gåafstand fra adressen finder I størstedelen af hverdagens fornødenheder i form af skole, daginstitution, idrætshal, Metro / S-tog og indkøb, mens pendleren har særdeles nem adgang til motorvejsnettet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 141 m² |
| Grundareal | 404 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.424 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.301 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.962 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
En attraktiv beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi forelskede os i huset og beliggenheden - her får man et villakvarter, hvor børnene kan lege, mens man kan komme til Vesterbro på 20 min på cyklen. Det bedste af begge verdner"
"I Grønttorvet kan ungerne lege og de voksne kan få lækker kaffe og caféer. Om hjørnet ligger en fantastisk skaterpark og dejlige legepladser. "
"Vores køkken-alrum! Det er hjertet af huset og her vi bruger størstedel af tiden. Der er 6,5 meter til loftet, så rummet er virkelig unikt. Om sommeren åbner vi dørene op og får en flydende overgang mellem inde og ude."
"Vi har både Rema, Netto og Lidl om hjørnet"
"Vi cykler i Valbyparken med børnene og et picnictæppe. "
"Vi kommer til at mangle et værelse på sigt. Vi har meget besøg af overnattende gæster fra Jylland."
"Huset har alt man søger - gode værelser, 2 badeværelser og meget lidt vedligehold. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.