Trekronergade 43
2500 Valby
-
8.995.000 kr.
109 m²
5 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.486 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 315 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Attraktivt halvt dobbelthus med skøn have – ved Forfatterkvarteret og tæt på Carlsberg Byen
Nu har du endelig muligheden for at blive ejer af et af de eftertragtede halve dobbelthuse i et af Valbys mest attraktive områder. Med en fantastisk beliggenhed lige ved det charmerende Forfatterkvarter forenes klassisk charme, gode moderniseringer og en hverdag med alt inden for rækkevidde.
Ejendommen fremstår velholdt med en renoveret facade fra 2017/2018, mens tag og vinduer blev udskiftet i 2004. Hjemmet rummer ca. 131 veludnyttede etagemeter fordelt på stueplan og 1. sal, hvor den fleksible planløsning giver rig mulighed for at indrette boligen efter familiens behov – uanset om drømmen er flere værelser, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum.
Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have, hvor den nyanlagte træterrasse, den overdækkede terrasse og de flotte højbede skaber perfekte rammer om både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er samtidig nem at holde og kan let tilpasses både grønne fingre og et ønske om minimal vedligeholdelse.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I tæt på Søndermarken, Frederiksberg Have og Valbyparken samt skoler, daginstitutioner, indkøb og hyggelige caféer. Carlsberg Byen ligger blot få minutter væk, og fra København Syd Station har I både tog, S-tog og Metro lige ved hånden. Samtidig er Indre By kun en kort cykeltur fra hoveddøren – en kombination af byliv, natur og komfort, som er svær at finde bedre.
Forestil dig et liv på Trekronergade 43, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Valby Søndre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Valby Søndre kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1899 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 109 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 315 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.486 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.455 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.321 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Trekronergade 43
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Attraktiv beliggenhed ved Forfatterkvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Valby Søndre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.