Log ind
Liebhaver
Liebhaver
Villa

Bjerregårds Sidevej 2
2500 Valby

  • 26.995.000 kr. 251 m² 8 rum
  • Kontantpris 26.995.000 kr.
  • Ejerudgift 17.567 kr.
  • Boligareal 251 m²
  • Grundareal 1.231 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Exceptionel funkisvilla med stor, eventyrlig have i Carlsbergkvarteret

Denne villa i Valby er noget særligt. Det er ikke for meget sagt, og faktisk tør vi godt kalde den et unikum. Kernen er en funkisvilla fra 1940, som blev opført af overskudssten fra Grundtvigs Kirke. Med 251 boligkvadratmeter over to plan og dertil en kælder (som slet ikke er kælderagtig) på 167 m2 er her plads til selv de mest pladskrævende af os. Og så er der haven - en ægte eventyrhave med kæmpe rododendroner, udsigt til en sø og et lysthus samt en separat garage med to porte - velkommen til!

Lige så unik som huset er selve beliggenheden. Ejendommen ligger på en fredelig, lukket villavej i Carlsbergkvarteret omtrent 200 meter fra Søndermarken - blot en smule længere fra Valby Station og i gåafstand til Enghave Plads og metro. En beliggenhed der perfekt illustrerer det eftertragtelige i at have “det bedste fra begge verdener”.

Villaen er i vid udstrækning bibeholdt i sin oprindelige stil og udtryk. Det meste af stueplan er belagt med smuk stavparket i kvadratmønster, og der er flot stukkatur i loftet i alle stuerne.

Det måske mest indbydende rum er køkken-alrummet. Køkkenet er i nydelig, tidløst design, der passer godt til huset. Alrummet er virkelig stort, og her drages opmærksomheden helt automatisk mod det brede hjørnevindue mod sydvest, der giver et fantastisk udsyn, og inviterer lyset ind i rummet. Opholdsstuen er i åbent forløb hertil og er et skønt gennemlyst rum med videre forbindelse til en meget original, muret udestue med loft til kip og fransk altan.

Og så er der en stue mere - og den er ikke som de andre. Nuværende ejere har døbt den “panelstuen”, og den skal opleves ved selvsyn. Vi kan afsløre, at den blandt andet indeholder døre, der – efter sigende – stammer fra en ægte skriftestol fra en kirke. Rummet er vitterligt et kunstværk i sig selv og er som sendt fra himlen til dig, der sætter pris på træudskæringens kunst.

Førstesalen er uden skråvægge og er belagt med sildebensparket. Etagen er indrettet med i alt fire værelser - alle med indbyggede skabe - samt to badeværelser. Det ene af værelserne har fransk altan ud mod søen og et andet værelse har altan mod syd.

Kælderen må ikke undervurderes! Den er belagt med klinker overalt og er opdelt i to afdelinger, der til den ene side er i niveau med terrænet ud mod søen. Den har desuden eget køkken og badeværelse og er således anvendelig til mange forskellige formål.

Udemiljøet er lige så varieret som selve huset. Der er terrasser på begge sider af huset i forskellige niveauer, mens selve haven er ren i idyl med gamle, høje træer, masser af frodig randbeplantning og en stor plæne, der skråner ned mod en sø med et lysthus ved siden af. En rigtig eventyrhave med andre ord, hvor ungerne vil elske at lege gemmeleg og bygge huler. Endelig får I også en lækker dobbeltgarage med to teaktræsporte, der ligger direkte ud til vejen.

En ejendom af de helt særlige, hvor I får masser af plads og en stor dejlig have samtidig med at I bor tæt på alle byens attraktioner. Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1940
Ombygget 1943
Rum 8
Bad 4
Toilet 5
Plan 2
Boligareal 251 m²
Kælder 167 m²
Garage 39 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 1.231 m²
Økonomi
Kontantpris 26.995.000 kr.
Ejerudgift 17.567 kr.
Finansiering
Udbetaling 1.350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 148.736 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 120.902 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.535
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Valby og Carlsbergkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Valby og Carlsbergkvarteret
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Kochsvej 2, st.. tv., 1812 Frederiksberg C

110 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Østbanegade 43, st.. 3., 2100 København Ø

59 m² 2 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Steen Blichers Vej 2, st.. th., 2000 Frederiksberg

144 m² 5 rum
Liebhaver
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Grundtvigsvej 29A, st.. th., 1864 Frederiksberg C

133 m² 3 rum