Rosenhaven 14, 1.
2500 Valby

4.750.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 3.825 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villalejlighed med egen have og altan

Velkommen til villalejligheden på Rosenhaven 14. Næsten alt fik en kærlig hånd i forbindelse med renoveringen i 2022, og resultatet taler sit tydelige sprog. Alt fremstår nu i tiptop stand med det elegante køkken som stjerneeksempel på de velvalgte løsninger. Netop køkkenet ligger i åben forbindelse til resten af opholdsrummet, som tilsammen giver jer plads til det store spisebord og en hyggelig zone til sofaen. Takket være de velplacerede vinduespartier får I en betagende udsigt over kvarterets tage og Grønttorvet, og I modtager samtidig også masser af dagslys indenfor. Det gælder i føromtalte opholdsrum såvel som på de tre separate soveværelser og det klassiske badeværelse. Som bonus får I også en masse opbevaringsplads i kælderen. Hvis pladsen bliver for trang på den skønne altan, så søg mod haven. Her får I jeres eget, private uderum at indfinde jer på, som modtager sol fra middagstid og frem til solnedgang. Havens opdeling resulterer desuden i, at I ikke deler indgang med nogen. I bosætter jer i et skønt og velfungerende nabolag i Valby, hvorfra der hverken er langt til det ene eller det andet.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²
Kælder	95 m²
Garage	15 m²
Grundareal	597 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.750.000 kr.
Ejerudgift	3.825 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.545 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.559 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Velkommen til Valby

I bosætter jer i et skønt nabolag i Valby, hvorfra der hverken er langt til det ene eller det andet. Faktisk er der blot 300 meter til nærmeste supermarked, 600 meter til den integrerede daginstitution og godt en lille kilometer til Skole. En ekstra gevinst er den nemme tilgang til motorvejen og S-togsstationen såvel som smuk natur. Her er man placeret helt ideelt, med kort afstand til Grønttorvet, hvor der er naturskønne områder, caféer m.m. En kort cykeltur på små 8-10 minutter bringer dig til de naturskønne områder i Valbyparekn, som både omfatter strand, kæmpe naturlegeplads, Karensminde, Tippen og meget andet spændende.