CHARMERENDE HALVT DOBBELTHUS FRA 1919, BELIGGENDE PÅ BYTINGET 4 I BRØNSHØJ.

Velkommen til Bytinget 4, tv.
Her udbydes et charmerende halvt dobbelthus til salg, med villalejlighedsstatus, beliggende i det gamle og attraktive villakvarter på Bytinget. Huset disponerer over fire etager og indbyder til et hav af muligheder. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Fra den fælles og velholdte trappeopgang, træder man videre ind til denne hyggelige og charmerende bolig, der byder på fordelingsentré med videre adgang til køkken og spisestue. Køkkenet er et klassisk elementkøkken fra HTH, opført med hvide fronter og stålgreb. Her er god skabsplads, tilhørende hårde hvidevarer og direkte udgang til den overdækkede terrasse. Herfra er der videre udgang til baghaven, der er østvendt og hvorfra morgenkaffen og solen kan nydes. Fra køkkenet er der videre adgang til spisestuen, der ligger i åben forbindelse til dagligstuen, som er indrettet med sofaarrangement og brændeovn. Førstesalen byder på et stort soveværelse med indbyggede klædeskabe og med fransk altan. Her er en fantastisk udsigt og her kan solnedgangen nydes. Endvidere adgang til et stort og lækkert flisebadeværelse fra 2010, der byder på separat bruseniche og væghængt toilet. Til sidst adgang til en stor repos, der i dag bruges som arbejdsplads og til opbevaring. Her kan der etableres et mindre værelse. Til sidst adgang til husets 2. sal, hvor der er et værelse på 18 kvadratmeter, med loft til kip og endnu en fantastisk udsigt fra Veluxvinduet mod vest. I kælderen er der 50 kvadratmeter, der byder på et vaskerum, værksted og et stort disponibelt rum. Til sidst adgang til et ældre badeværelse med toilet.

EJENDOM: Hvidpudset murermestervilla med rødt tegltag, der blev opført i 1919. Villaen er i dag opdelt med lodret skel i to anparter, med fordelingstallet 50/50. Bytinget 4, tv. byder på 168 etagemeter fordelt på fire etager og indbyder til mange muligheder. Sælger har nænsomt vedligeholdt og passet på huset siden 1984. Husets varmekilde er fjernvarme og ejendommen har fået en flot Energimærkning C. Langs huset er der egen parkeringsplads. Foran huset ligger det store og grønne grundejerforeningsareal, hvor børnene kan lege og spille bold, samt et fælles bål sted og plads til hyggelige stunder alle fire årstider.

OMRÅDET: Villaen er beliggende i Brønshøjs mest eftertragtede kvarter tæt på Brønshøj Torv og Utterslev Mose. På denne skønne adresse er man tæt på Brønshøj Kirke og de grønne kreative områder ved moserne. Selv med den centrale beliggenhed til butikslivet ved Brønshøj Torv samt til motorvejsnettet, er der intet andet end fuglekvidder og kvarterets børns leg i haverne at høre.

SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje (fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på højt niveau. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under” ”Få salgsopstilling m.m.”.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1919
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	118 m²
Kælder	50 m²
Grundareal	364 m²