Vindingevej 27
2700 Brønshøj
-
8.495.000 kr.
183 m²
7 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.441 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 758 m²
- Rum 7
-
Energimærke
STOR, INDFLYTNINGSKLAR VILLA I GRØNT OG FAMILIEVENLIGT OMRÅDE
INDRETNING: Man bliver velmødt af en klinkebelagt entré, med plads til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til et pænt gæstebadeværelse med bademøbel, bruser og toilet. Videre fra entréen kommer man til en fordelingsgang, hvor der er adgang til 1. salen, køkken-alrummet, et stort soveværelse, nedgang til kælderen. Soveværelset er rummeligt og her er plads til dobbeltseng, skab og skrivebord. Køkken-alrummet er meget stort, og her kan man være mange samlet. Her er et skønt lysindfald fra de mange vinduer fra syd og vest. Køkkenet er et lyst Invita køkken med træbordplade. Her er opvaskemaskine, ovn i højden, stort køleskab og stor fryser. Endvidere er der en masse skabs- og skuffeplads. Køkken-alrummet er let at indrette, da det giver mening at placere spisebordet tæt ved køkkenet og den bløde hyggestue i den anden ende. Et skønt rum. Fra alrummet er der udgang til en solrig terrasse. Her kan solen nydes stort set hele dagen. Terrassen har en god størrelse, så man kan sidde mange herude og hygge sig fra morgen til aften. I forlængelsen af alrummet er der en stue mere, som i dag er indrettet til tv-stue. Denne stue er aflukket med en dobbeltdør. Dette rum kan benyttes til værelse, stue, kontor eller noget helt fjerde, da pladsen er til det. 1. salen er helt ideel. Her er fire gode og store værelser, med plads til det hele, samt et rummeligt badeværelse. Fra førstesalen er der et sublim kig ud over området og til de grønne arealer. Husets kælder er klinkebelagt, højloftet og yderst brugbar. Ejer har fået gravet ud og lagt gulvvarme i det store rum. De to andre disponible rum i kælderen er meget brugbare og kan benyttes som værksted, opbevaringsrum og/eller vaskerum. Haven er yderst solrig og nem at holde. Her er en dejlig græsplæne til bold og leg, samt træer og buske rundt i kanten. Rigtig hyggelig og privat have, som de fleste ønsker det. Her er tilmed en stenbelagt terrasse, et legehus og et drivhus tilknyttet den hyggelige have.
EJENDOM: Ejendommen er opført i 1934, hvor der er kommet en tilbygning/ombygning på i 1982. Huset er på 183 boligkvadratmeter, 64 m2 kælder og er beliggende på en 758 m2 stor grund. Vindingevej er en stille, lille villavej, som er yderst børne og familievenlig. Vejen ligger ud til den grønne og idylliske fæstningskanal og Kagsmosen. Ejendommen er en pudset murstensvilla, hvor det meste er istandsat fra 2012 og frem, og det kan ses, at hele huset står rigtig flot, og er mere eller mindre, lige til at rykke ind i. Dette ses også i tilstandsrapporten og energimærket – begge rapporter er rigtig flotte. Tilhørerne huset er en stor carport, samt god opbevaringsplads under den hævede træterrasse.
OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i mindre villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden på vejen. Stort set lige ud fra huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder fx BIG Shopping der blot ligger 1.2 km derfra. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 183 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Carport | 13 m² |
| Grundareal | 758 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.441 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.682 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.238 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 644.431 |
| Skatteprocent | 23,8% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Husumvold
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
3 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 183 m2
Åbent hus 14.aug kl. 12:15
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.