VILLA TIL DEN PLADSKRÆVENDE BØRNEFAMILIE.

Velkommen til Bjergmarksvej 6.
Her udbydes en villa til salg, som egner sig perfekt til den store børnefamilie. Huset byder på hele 172 kvadratmeter beboelse, som har den perfekte disponering. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med plads til sko og overtøj, samt fordelingsgang og trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på to stuer én suite, med et fantastisk lysindfald og med gennemgående og velbevarede plankegulve. Begge stuer er regulære og udsmykket med stukkanter i loftet. Endvidere adgang til spisestuen, som ligger i åben forbindelse køkkenet og med direkte nedgang til baghaven. Køkkenet er et grebsfrit elementkøkken fra HTH med tilhørende hårde hvidevarer. Til sidst byder grundplan på et gæstetoilet og et praktisk bryggers med toilet/brus og vaskesøjle. 1 sal: Perfekt inddeling på husets førstesal som byder på en stor og anvendelig repos, med nye plankegulve og med god plads til kontor og/eller opholdsrum. Herfra adgang til tre gode soveværelser, med god plads til dobbeltseng og skabsplads. Herudover et nydeligt badeværelse med separat brus, toilet og gulvvarme. Til sidst videre adgang til 2. sal med et stort disp. rum, med en fantastisk udsigt over villakvarteret. Her er to mindre disp. rum, som bruges til walk-in og opbevaring.

EJENDOM: Hvidpudset villa fra 1934 som løbende er pænt og nænsomt vedligeholdt. Her er termovinduer og fjernvarme. Endvidere har forrige ejer fået lavet hulmursisolering, lagt nyt tag og pudset facaden op. Huset er opvarmet med fjernvarme og har fået en flot Energimærkning C. Indvendigt byder huset på hele 172 imponerende kvadratmeter, med store og regulære værelser. Grunden er på 842 kvadratmeter, med god plads til fester og arrangementer i baghaven. Til venstre for huset står garagen, som også lukker af til haven og dermed gør den mere privat.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i et mindre villaområde, tæt på de store grønne arealer. Lige forenden af villavejen har man adgang direkte til Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole fik ny ledelse i 2014, og gennemgik derved en gennemgribende kulturforandring, hvor alle lærere nu arbejder i teams, der socialt og fagligt understøtter og videreudvikler den enkelte elevs færdigheder inden for læsning, matematik, It og motivation i forhold til dét at lære og gå i skole. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Ombygget	1943
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	172 m²
Garage	25 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	842 m²