CHARMERENDE OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ FUGLSANG ALLÉ.

Velkommen til Fuglsang Allé 142 i Brønshøj.
Her udbydes en fantastisk villa til salg, på én af byens bedste beliggenheder, der passer perfekt til børnefamilien der drømmer om en klassisk murermestervilla og god have. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Stor og indbydende entré med fordelingsgang til hele grundplan, samt trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på et fint gæstetoilet og garderobeplads. Herfra videre adgang til to store stuer i åben forbindelse. Her er plads til hele familien, med gode indretningsmuligheder til både spiseplads og sofaarrangement. Her er smukke plankegulve, brændeovn og direkte udgang til den grønne og private baghave. Endvidere adgang til køkkenet, som fremstår særdeles velholdt, som ligeledes har direkte udgang til fliseterrassen. Køkkenet er opført i klassiske grebsfrie elementer med træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. Herfra kan der åbnes op ind til stuen, såfremt at det moderne køkkenalrum ønskes.
1. salen byder på den perfekte planløsning, med adgang til tre store soveværelser og et badeværelse. På badeværelset er der både separat brus, badekar, toilet og gulvvarme.
I husets underetage byder kælderen på 75 velindrettede kvadratmeter, hvor planløsningen byder på to store disponible rum i god stand. Herudover er der adgang til et fyrrum og endnu et badeværelse, med separat brus og toilet. Kælderen fremstår tør og særdeles brugbar – her er også nyere vinduer og sælger har fået lavet dræn og grundvandspumpe.

EJENDOM: Smuk murstensejendom fra 1932, der er opført i røde mursten og tegl. Sælger har nænsomt passet og vedligeholdt villaen siden 1985. I dag fremstår huset med omfuget facade, termovinduer og nyt tegltag fra 2010. Husets varmekilde er fjernvarme og huset har en flot Energimærkning D. Grunden udgør 734 kvadratmeter og rummer alt hvad en villahave skal indeholde.

OMRÅDE: Her bor man i et særdeles eftertragtet villaområde. En perfekt beliggenhed, hvor man får det bedste fra både Vanløse og Brønshøj. Du er tæt på indkøb, transport, bibliotek, skole og Brønshøj Torv. En af byens bedste beliggenheder. Dine naboer er en blanding af familier med børn og lidt ældre årgange. Man har et godt forhold til sine naboer og mange busser nås inden for et par min. 2A, 5C og 350S. Metroen kan nås fra Vanløse st. eller Flintholm på få minutter.
Her hører man også til den populære Kirkebjerg Skole i Vanløse, som ligger kun 500 meter fra ejendommen.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	130 m²
Kælder	75 m²
Garage	12 m²
Grundareal	734 m²