Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj

9.995.000 kr. 155 m² 6 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 3.159 kr.
Boligareal 155 m²
Grundareal 543 m²
Rum 6
Energimærke

NYOPFØRT VILLA TIL DEN KRÆSNE KØBER.

Velkommen til Klostermarksvej 7
Her udbydes denne smukke og moderne nyopførte villa fra 2025 på 155 m² i ét plan. Huset er opført i de bedste materialer og designet med fokus på funktionalitet, lys og komfort. Her får du fire soveværelser, et stort og indbydende køkken-alrum, to flotte badeværelser og skønne udearealer på en 543 m² grund. Ejendommen er naturligvis energimærke A2020, hvilket betyder lavt energiforbrug, fremragende indeklima og minimale vedligeholdelsesudgifter. Her flytter du ind i et hjem, hvor alt er gennemtænkt – og hvor hverdagen bliver nemmere fra første dag.

INDRETNING: Du træder ind i en lys og rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter – perfekt placeret i forhold til husets hverdag.
Husets hjerte er det store og åbne køkken-alrum, der kombinerer køkken, spiseområde og opholdsrum i ét. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en naturlig forbindelse til haven. Her kan du lave mad, holde øje med børnene, og stadig være en del af samtalen med gæsterne ved spisebordet. Det moderne køkken er udført i stilrene materialer, god bordplads og gennemtænkte opbevaringsløsninger – en drøm for den travle hverdag.
I forlængelse af det åbne køkken, ligger to stuer, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Det store forældresoveværelse har adgang til eget walk-in closet og badeværelse. I villaens modsatte ende, er der adgang til hele tre gode børne- eller gæsteværelser og endnu et badeværelse. Bedre planløsning findes ikke!

EJENDOMMEN: Villaen er nyopført i 2025 og lever fuldt op til nutidens krav til komfort, bæredygtighed og energioptimering. Her er gulvvarme i hele huset, ventilationsanlæg med varmegenvinding og solid isolering, som giver et stabilt og behageligt indeklima året rundt. Med energimærke A2020 får du både lave driftsomkostninger og et fremtidssikret hjem, der kræver minimal vedligeholdelse. Huset er bygget til at være både smukt og praktisk – med gennemtænkte løsninger, der gør hverdagen let.

OMRÅDET: Klostermarksvej er en stille villavej i det eftertragtede Brønshøj. Her bor du i et fredeligt og familievenligt område med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport. Der er gode bus- og togforbindelser, samt Metroen fra Vanløse st. Samtidig har du naturen lige i nærheden – med både Utterslev Mose og Vestvolden inden for kort afstand.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2025
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	155 m²
Grundareal	543 m²

Økonomi
Kontantpris	9.995.000 kr.
Ejerudgift	3.159 kr.

Finansiering
Udbetaling	500.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	52.673 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	43.349 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering