Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj

11.495.000 kr. 139 m² 4 rum
Kontantpris 11.495.000 kr.
Ejerudgift 5.779 kr.
Boligareal 139 m²
Grundareal 603 m²
Rum 4
Energimærke

Hvis Morten Korch skulle flytte til Brønshøj, så skulle han bo på Svend Gønges Vej 27...

Velkommen til Svend Gønges Vej 27 – 139 m² bolig + 64 m² kælder
På Svend Gønges Vej 27 står et sjældent syn i byen – et sort/hvidt bindingsværkshus med røde tegl, sprossede vinduer og en atmosfære, der kunne være hentet direkte ud af en Morten Korch-film. Her forenes historisk charme med moderne komfort på smukkeste vis. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Et hus med kærlighed til håndværket - Huset er gennemgribende og nænsomt renoveret med stor respekt for det oprindelige udtryk. Alt er udført med fokus på kvalitet, holdbarhed og sunde materialer, der lader huset ånde – præcis som det blev bygget til.
Det nye tag er udført med undertag i træfiber og tegl fra Meyer Holsen med 40 års garanti. Vinduer og døre er snedkerlavede, Linolievinduer, i kernetræ – et klassisk valg, der matcher både udtryk og kvalitet. Facaderne er genpudset i kalkmørtel og malet med diffusionsåben kalkmælk, og det sorte bindingsværk står smukt og skarpt som nyt.
Indvendigt er både el og VVS udskiftet, og alle overflader er ført tilbage til en harmonisk helhed med nye Douglas-plankegulve, silikatmaling og klassiske detaljer. Resultatet er et hjem, der føles både autentisk og nutidigt på én gang.

Indretning og rum - I stueplan byder huset velkommen med en flot og rummelig entré, et stort køkken/alrum med specialfremstillet snedkerkøkken fra Snedkeriet KBH, og en hyggelig stue med flot lysindfald og udsigt til haven.
På 1. sal findes tre dejlige værelser samt et smukt badeværelse med både kar og brus. Her er også indrettet en hems, som giver ekstra opholdsplads – perfekt som legerum, kontor eller hyggeligt fristed.
I kælderen finder du endnu et badeværelse, vaskerum, viktualierrum og to disponible rum, der er tørre, lyse og anvendelige til mange formål.

En fredfyldt oase mod vest - Haven vender ideelt mod vest og er helt privat. Her får du eftermiddags- og aftensol, grønne rammer og en ro, man sjældent finder i byen. Perfekt til lange sommeraftener og stille morgener med kaffe på terrassen.

Et hjem med sjæl, kvalitet og ro - Svend Gønges Vej 27 er et stykke levende bygningskultur, hvor alt er udført med ægte respekt for håndværket. Her får du et historisk bindingsværkshus, der er bragt smukt ind i nutiden – klar til nye kapitler med liv, grin og varme i hvert rum.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1923
Ombygget	1977
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	139 m²
Kælder	64 m²
Grundareal	603 m²

Økonomi
Kontantpris	11.495.000 kr.
Ejerudgift	5.779 kr.

Finansiering
Udbetaling	575.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	60.261 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	49.638 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brønshøj

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil fordi vi ønskede et sted med fred og ro og villavejsstemning, og samtidig være i cykelafstand fra centrum af København. "

Sådan er kvarteret

"Her er det bedste nabofællesskab! Man kender hinanden på vejen og hjælper hinanden hvis der er behov for noget, og børnene leger med hinanden på vejen. Her er fred og ro, og samtidig er man tæt på alle butikker man har brug for, samt en kort cykeltur fra byen. "

Det viser vi vores gæster

"Køkken-alrummet og eftermiddags- og aftensolen på terrassen. "

Her handler vi

"Superbrugsen lige nede på Brønshøj Torv. Ellers Rema1000 lidt længere nede af Frederikssundsvej"

Her slapper vi af

"I haven med udsyn til pæretræet der blomstrer om sommeren, og om vinteren er det i stuen foran pejsen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi elsker området og flytter kun et par veje væk, fordi vi har fået muligheden for at købe et helt særligt hus, som vi altid har drømt om at kunne købe. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har renoveret huset nænsomt gennem de sidste fire år og har kun valgt materialer af absolut top-kvalitet, med respekt for husets originale udtryk. Det håber vi at den nye ejer vil sætte ligeså meget pris på, som vi har gjort. "