Lindholmsvej 4B
2700 Brønshøj
-
8.995.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.365 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 252 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
HALVT DOBBELTHUS I DEN HELT RIGTIGE STIL, MED PERFEKT PLANLØSNING!
Her udbydes et nyt halvt dobbelthus fra 2019, på en af Brønshøjs bedste adresser. Villaen passer perfekt til både børnefamilier og ældre, og kræver minimal vedligeholdelse. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Indbydende entré med skabsvæg, samt adgang til husets første badeværelse. Her er separat bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle. Endvidere adgang til en stor og lys vinkelstue, der ligger i åben forbindelse til Svane køkkenet. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads, samt to direkte udgange til haven. Køkkenet er opført i hvide grebsfrie elementer, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Under den fine trappeforbindelse til førstesalen, er der udnyttet opbevaringsrum. 1. sal: Her får man den perfekte disponering, med adgang til tre gode soveværelser og endnu et badeværelse.
EJENDOM: Villaen er opført i mursten og tegl i 2019, og byder på 117 kvadratmeter i halvanden plan. Her er yderst lave driftsomkostninger og forbrug, samt gulvvarme i hele huset. Varmekilden er fjernvarme og Energimærkningen er A2015! Terrassen og haven vender perfekt mod vest, hvor der er masser af eftermiddags- og aftensol. Her er også et nyt skur, som er isoleret og perfekt til opbevaring.
OMRÅDE: Du er perfekt placeret midt i Brønshøj, hvor man stille er trukket væk fra de store veje– så her er helt stille med grønne kig til alle sider. På denne beliggenhed nyder man godt af både at kunne bruge Brønshøj og Vanløses lokalmiljø. Man har kort cykeltur til Jernbane Allé i Vanløse med metro og det nye center Kronen. Her findes Lagkagehuset, Wedo salatbar, flere gode sushirestauranter og hyggelig biograf. På den anden side langs Frederikssundsvej finder man lokal slagter, ostemand, Riccos kaffebar, Lagekagehuset, Kirstens konditori som har vundet flere priser i blandt andet kategorien Danmarks bedste brød. Ved Brønshøj Torv finder man lokal bistro med hyggelig morgenmad og gode hverdagsretter. Ydermere finder man den berømte Cafe Staalvand, som laver en habil burger. Man har gode rekreative grønne områder ved Utterslev Mose, Degnemosen, Brønshøj Parken, Vestvolden og Kagsmosen. Her kan man hele tiden udforske nye grønne oaser.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Forestil dig et liv på Lindholmsvej 4B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brønshøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brønshøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 117 m² |
| Grundareal | 252 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.365 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.599 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.651 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lindholmsvej 4B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lindholmsvej 4B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Brønshøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"1 GB fiberforbindelse p.t. Fastspeed"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.