Lindholmsvej 4B
2700 Brønshøj

8.995.000 kr. 117 m² 4 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 4.298 kr.
Boligareal 117 m²
Grundareal 252 m²
Rum 4
Energimærke

HALVT DOBBELTHUS I DEN HELT RIGTIGE STIL, MED PERFEKT PLANLØSNING!

Velkommen til Lindholmsvej 4B.
Her udbydes et nyt halvt dobbelthus fra 2019, på en af Brønshøjs bedste adresser. Villaen passer perfekt til både børnefamilier og ældre, og kræver minimal vedligeholdelse. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med skabsvæg, samt adgang til husets første badeværelse. Her er separat bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle. Endvidere adgang til en stor og lys vinkelstue, der ligger i åben forbindelse til Svane køkkenet. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseplads, samt to direkte udgange til haven. Køkkenet er opført i hvide grebsfrie elementer, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Under den fine trappeforbindelse til førstesalen, er der udnyttet opbevaringsrum. 1. sal: Her får man den perfekte disponering, med adgang til tre gode soveværelser og endnu et badeværelse.

EJENDOM: Villaen er opført i mursten og tegl i 2019, og byder på 117 kvadratmeter i halvanden plan. Her er yderst lave driftsomkostninger og forbrug, samt gulvvarme i hele huset. Varmekilden er fjernvarme og Energimærkningen er A2015! Terrassen og haven vender perfekt mod vest, hvor der er masser af eftermiddags- og aftensol. Her er også et nyt skur, som er isoleret og perfekt til opbevaring.

OMRÅDE: Du er perfekt placeret midt i Brønshøj, hvor man stille er trukket væk fra de store veje– så her er helt stille med grønne kig til alle sider. På denne beliggenhed nyder man godt af både at kunne bruge Brønshøj og Vanløses lokalmiljø. Man har kort cykeltur til Jernbane Allé i Vanløse med metro og det nye center Kronen. Her findes Lagkagehuset, Wedo salatbar, flere gode sushirestauranter og hyggelig biograf. På den anden side langs Frederikssundsvej finder man lokal slagter, ostemand, Riccos kaffebar, Lagekagehuset, Kirstens konditori som har vundet flere priser i blandt andet kategorien Danmarks bedste brød. Ved Brønshøj Torv finder man lokal bistro med hyggelig morgenmad og gode hverdagsretter. Ydermere finder man den berømte Cafe Staalvand, som laver en habil burger. Man har gode rekreative grønne områder ved Utterslev Mose, Degnemosen, Brønshøj Parken, Vestvolden og Kagsmosen. Her kan man hele tiden udforske nye grønne oaser.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444