Veksøvej 20
2700 Brønshøj

9.495.000 kr. 126 m² 6 rum
Kontantpris 9.495.000 kr.
Ejerudgift 4.642 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 799 m²
Rum 6
Energimærke

Totalrenoveret funkisvilla med fantastisk have og solrige terrasser

Velkommen til Veksøvej 20. Her venter en gennemrenoveret og ualmindeligt lækker funkisbolig, hvor stilrene materialer, gennemtænkt indretning og skønne uderum går op i en højere enhed. Med 126 m² bolig, stor have og en fantastisk terrasse får I her et hjem, der både er indbydende, moderne og særdeles velegnet til familieliv. Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

INDRETNING: Boligen er indrettet i ét plan og byder på en harmonisk planløsning med gode sammenhænge mellem rummene. Fra entréen træder man direkte ind i det flotte køkken-alrum, som er boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der åben forbindelse til den indbydende stue, hvor de nye plankegulve og den gennemførte renovering skaber en elegant og varm atmosfære. Fra både opholdsrummene er der en skøn forbindelse til den store terrasse og den dejlige have, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Fra køkken-alrummet er der desuden adgang til et stort soveværelse samt bryggers. I den anden ende af huset ligger yderligere tre gode soveværelser og boligens badeværelse, hvilket giver en fin opdeling mellem forældresoveværelse, børneværelser og de fælles opholdsrum. Hele boligen fremstår særdeles flot og indflytningsklar. Intet er overladt til tilfældighederne. Udenfor venter en stor og skøn have, der sammen med den fantastiske terrasse giver masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige middage under åben himmel. Haven nyder godt af sol hele dagen og er omgivet af grønne rammer, der giver en dejlig privat og ugeneret stemning.

EJENDOM: Ejendommen er en flot funkisvilla på 126 m², oprindeligt opført i 1940/1972, men i dag fremstår boligen som en totalrenoveret ejendom, hvor der er tænkt over hver eneste detalje – både inde og ude. Den hvidpudsede facade er udvendigt isoleret og komplimenteres af de nye vinduer, som sammen med ejendommens enkle arkitektur giver et moderne og stilrent udtryk. Huset har fået nyt tag i tagpap, og den samlede renovering betyder, at ejendommen fremstår særdeles velholdt og klar til et nyt kapitel. På den 799 m² store grund får I en dejlig kombination af hus, terrasse og stor grøn have, mens den gode beliggenhed gør ejendommen til et attraktivt valg for jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med både æstetik, funktionalitet og gode udendørsarealer. Som et ekstra plus hører der en stor garage på 24 m² til ejendommen, som giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hobby. Her får I kort sagt en sjældent gennemført bolig, hvor alt er renoveret og ualmindeligt lækkert – inde som ude.

OMRÅDE: Du er centralt placeret midt i Brønshøj med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier ogældre. Der er godt naboskab på vejen. Der holdes også fastelavn i området med tøndeslagning. Ny vuggestue/børnehave på Frederikssundsvej og vuggestuer indenfor 700 meter på Tølløsevej og Kabbelejevej. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej(2A, 5C og 350S). Tog og metro ved Vanløse st. indenfor 10 min.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under"Få salgsopstilling m.m.".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1940
Ombygget	1972
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Garage	24 m²
	16 m²
Grundareal	799 m²

Økonomi
Kontantpris	9.495.000 kr.
Ejerudgift	4.642 kr.

Finansiering
Udbetaling	475.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	52.705 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	43.009 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu