Pilesvinget 81
2700 Brønshøj
-
9.495.000 kr.
94 m²
4 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.686 kr.
- Boligareal 94 m²
- Grundareal 436 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
154 ETAGEMETER I FORRESTE RÆKKE TIL UTTERSLEV MOSE.
Her udbydes et charmerende hus til salg, på en af Brønshøjs absolut bedste adresser, i forreste række til Utterslev Mose. Ejendommen byder på 154 etagemeter fordelt i tre plan. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Indbydende entré med fordelingsgang til hele grundplan, samt trappeforbindelse til husets førstesal og kælder. I grundplan byder planløsningen på et regulært soveværelse, som også kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Herfra videre adgang til et klassisk flisebadeværelse med separat bruseniche, toilet og gulvvarme. Herfra videre adgang til en stor opholdsstue, der ligger i åben forbindelse til køkkenalrummet. Her er både sofaarrangement, spiseplads og direkte udgang til en stor træterrasse. Herudover er der brændeovn og charmerende plankegulve, der giver huset den helt rigtige stemning. Køkkenet er nyere og byder på hvide fronter med stålbordplade og medfølgende hårde hvidevarer. 1. sal: Herfra er der repos med adgang til to gode soveværelser. I husets underetage byder kælderen på 60 gode kvadratmeter. Her er adgang til to gode disponible rum, samt et bryggers og endnu et badeværelse. På badeværelset er der adgang til separat brus, toilet og vaskesøjle, og videre adgang til et mindre opbevaringsrum.
EJENDOM: Villaen er opført i 1977 og byder på hele 154 etagemeter fordelt i tre plan. Huset varmes op med fjernvarme, har en flot Energimærkning C og har også en hyggelig brændeovn til de kolde vintermåneder. Grunden udgør 436 kvadratmeter og vender perfekt, hvor middag- og aftensolen rammer ned på den store træterrasse. Sælger har også opført et nyt redskabsskur.
OMRÅDET: Huset er beliggende på Pilesvinget i Brønshøj, som betegnes som den absolut bedste beliggenhed man kan ønske sig. Huset ligger i forreste række til Utterslev Mose. På denne beliggenhed kan man via de stille villaveje stå på Brønshøj Torv på få minutter. Her er du er tæt på indkøb, transport, bibliotek, skole og handelstorvet. Dine naboer er en fin blanding af familier med børn og lidt ældre årgange og man har godt forhold til sine naboer. Mange busser nås inden for et par min. 2A, 5C og 350S. Sidst nævnte kører hurtigt ind til byen. Ydermere er der kort afstand til motorvejsnettet.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Forestil dig et liv på Pilesvinget 81, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Brønshøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brønshøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 94 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 436 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.686 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.882 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.088 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pilesvinget 81
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Pilesvinget 81 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Brønshøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vores børn skulle vokse op ved natur og egen have. Et sted hvor vi alle kan være aktive - kun en A-bus eller kort cykeltur fra Københavns mange tilbud. Et lyst og nemt hjem med personlighed og stor køkken-alrum som samling for familie os stor vennekreds."
"Vores børn har tætte legekammerater i området og sikkert og frit besøger dem. Moserne var guld med barnevogne, mental redning under COVID og konverteret begge voksne til gode løbere. Intet bedre end cykeltur fra byens stress og hjem til naturen og villakvarteret. "
"Den unikke hygge og lidt anderledes stemning i huset vi har skabt med pizza ovn, træ væg og indretning i kælderen. Vores soveværelse med 3 ovenlysvinduer der giver udsigt til stjernerne fra vores seng. Den åbenlyse: Et helt fantastisk lys fra de mange vinduer i stuen hvor vi aldrig har trukket for. "
"Vi har aldrig boet så bekvemt ift. indkøb. Nyrenoveret Føtex er ugens storindkøb, Netto og 365 for billig supplement og altid forbi Vatan Bazar for eksotiske tilføjelser. Gaver og weekend lækkerier fra slagteren og de små design butikker ved torvet. "
"Når foråret melder sig og solen begynder at varme er de bedste formiddage og tidlige frokoster på terrassen ved drivhuset - en skøn krog med læ og sol. På varme sommeraftener er træterrassen i forlængelse af stuen kernen for ro og samtaler. "
"Vi er vokset ud af husets kapacitet og søgt et 3. soveværelse og kontor nr. 2 men vil ikke forlade det skønne kvarter - derfor vi flytter 400m til langt større hus med kompromis med den charme Pilesvinget 81 har. "
"Samlingspunkt for store middage og fester med langborde i Køkken-alrum: I 2014 havde vi 60 (!) siddende til middag og årligt holder vi middage for 25-30 personer. Aldrig ulykker med vinkeltrappen med børn –der er låger og meget at holde fast i. Flinke naboer. Aldrig problemer med myg. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.