Dyssevænget 72A
2700 Brønshøj

8.495.000 kr. 164 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 4.474 kr.
Boligareal 164 m²
Grundareal 785 m²
Rum 5
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR VILLA FRA 1990, PÅ HELE 164 KVADRATMETER.

Velkommen til Dyssevænget 72A.
Her udbydes en indflytningsklar villa til salg, beliggende i et attraktivt villakvarter med mange børnefamilier. Ejendommen er opført i 1990 og er blevet velrenoveret igen i 2020-21, og fremstår klar til indflytning. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende og lys entré, med nydelig trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på et fantastisk stort køkkenalrum, i åben forbindelse til opholdsstuen. Køkkenet fra Svane Køkkenet er opført i sorte stilrene elementer, med tilhørende hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers. I stuen er der nyere mørke plankegulve (gulvvarme i hele huset) samt to udgang til den solrige terrasse. Endvidere adgang til forældresoveværelset, hvor der er walk-in og eget badeværelse med separat brus. Til sidst byder grundplan på endnu et godt og regulært soveværelse og et separat toilet forenden af fordelingsgangen. 1. sal: Her er loft til kip og sælger har fået installeret nye Velux-vinduer, som giver et fantastisk lysindfald! Her er planløsningen åbnet op og kun mulighederne sætter grænser. I dag har sælger indrettet sig med sofaarrangement og spiseplads, med udsigt udover villakvarteret, hvor solen kan gå ned i baggrunden. I den modsatte ende, er der kontor/hjemmearbejdsplads og adgang til endnu et badeværelse. Her er væghængt toilet og separat bruseniche – også i rigtig god stand.

EJENDOM: Villaen er opført i 1990 i gule mursten og betontegl. Her er fine termovinduer, gulvvarme og husets varmekilde er fjernvarme. Huset har en flot Energimærkning B og adgang til Fibernet. Grunden udgør 785 kvadratmeter og byder på et fantastisk udemiljø. Her er der både adgang til græsarealer til boldspil og leg, samt en stor sydvendt fliseterrasse. Her har sælger indrettet sig med spiseplads, grill og udendørsspa som medfølger. Sælger har også opført en dobbelt carport på grunden. Indvendigt har sælger været igennem en større renovering i 2020-2021. Der er også installeret BWT-anlæg og Philips Hue.

OMRÅDE: Hyggeligt og børnevenligt område med store grønne arealer bl.a. grundejerforeningens boldbane og legeplads. Her arrangeres der årligt fastelavn for alle aldre, loppemarked, bytte plantedag, fælles fest og Sankt Hans. Små, hyggelige stisystemer til ture, løb m.m., som langs åen fører til bl.a. Damhusengen, Utterslev Mose og Kagsmosen. Du er ydermere tæt på S-tog ved Husum og Islev st. Fra Husum Torv kan 5C, 2A og 350S fanges, så man hurtigt når indre by. Indkøbsmuligheder i gåafstand og mange større legepladser. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur, så er dette bestemt en placering, man vil elske.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der både er gode indbyrdes kammerater, engagerede i deres skolearbejde og interesserede i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og boglige hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at" mætte børn lærer bedre". Skolen byder også på skoleskak og er en del af idrætsprojektet "klar, parat, Husum".

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.