Villa

Fuglsang Allé 124
2700 Brønshøj

11.995.000 kr. 150 m² 4 rum
Kontantpris 11.995.000 kr.
Ejerudgift 5.642 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 627 m²
Rum 4
Energimærke

CHARMERENDE VILLA TIL SALG.

Velkommen til Fuglsang Allé 124 i Brønshøj.
Her udbydes en veldisponeret villa til salg på hele 230 etagemeter, beliggende på en af Brønshøjs absolut bedste adresser. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Stor og rummelig entré, med god plads til sko og overtøj og trappeforbindelse til husets førstesal og kælder. I grundplan byder planløsningen på to store opholdsstuer i åben forbindelse. Her er der mulighed for at åbne op til køkkenet, såfremt at man drømmer om det moderne køkkenalrum. Køkkenet er fra Vordingborg og byder på hvide grebsfrie elementer med træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. I køkkenet er der en mindre spiseplads og direkte udgang til overdækkede træterrasse. Til sidst adgang til et gæstetoilet. 1. sal: Her får man den perfekte planløsning med adgang til ter gode soveværelser, samt et badeværelse. På badeværelset er der gulvvarme, badekar, separat brus og væghængt toilet. Ydermere byder det store forældre soveværelse på altan og walk-in rum. I underetage byder kælderen på 80 gode kvadratmeter. Her er vaskerum og tre gode disponible rum, hvor kun fantasien sætter grænser.

EJENDOM: Villaen er opført i 1934 og fremstår i dag med filset murstensfacade og rødt tegltag. Taget er skiftet i nyere tid, ligesom der er skiftet til energivenlige termovinduer. Ejendommen har en flot Energimærkning D og husets varmekilde er fjernvarme. Indvendigt byder huset på hele 230 etagemeter fordelt i tre plan. Grunden udgør 627 kvadratmeter, samt en stor og overdækket træterrasse. Sælger fik endvidere lagt nye fliser for ca. 7 år siden. Haven er perfekt til børnefamilien!

OMRÅDE: Her bor man i et særdeles eftertragtet villaområde. En perfekt beliggenhed, hvor man får det bedste fra både Vanløse og Brønshøj. Du er tæt på indkøb, transport, bibliotek, skole og Brønshøj Torv. En af byens bedste beliggenheder. Dine naboer er en blanding af familier med børn og lidt ældre årgange. Man har et godt forhold til sine naboer og mange busser nås inden for et par min. 2A, 5C og 350S. Metroen kan nås fra Vanløse st. eller Flintholm på få minutter.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Rum	4
Bad	1
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	150 m²
Kælder	80 m²
Grundareal	627 m²

Økonomi
Kontantpris	11.995.000 kr.
Ejerudgift	5.642 kr.

Finansiering
Udbetaling	600.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	66.519 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	54.239 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu