Åvendingen 48
2700 Brønshøj
-
7.495.000 kr.
99 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.268 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot og velholdt rødstenvilla med hyggelig have og attraktiv beliggenhed tæt på S-tog
INDRETNING: Boligen byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til husets separate køkken. Herudover rummer stueplan et værelse eller en spisestue samt en stor, lys stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige udestue, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig forbindelse til haven. På 1. sal finder du tre gode soveværelser samt et badeværelse. Kælderen er særdeles anvendelig med repos, viktualierum, to gode disponible rum samt et kombineret toilet, fyrrum og vaskerum, hvilket giver masser af praktisk opbevarings- og anvendelsesplads. Haven er privat, solrig og ugeneret med gamle træer, der skaber en hyggelig atmosfære og gode rammer for både leg, afslapning og udeliv.
EJENDOM: Denne klassiske rødstenvilla er opført i 1952 og fremstår flot og velholdt med rødstensfacade og tegltag, som understreger husets tidløse udtryk. Boligen rummer 99 m² samt en udestue, mens kælderen udgør 60 m². Ejendommen ligger på en 720 m² stor grund med en hyggelig, privat og børnevenlig have. Til ejendommen hører desuden en carport, et godt skur samt en overdækning, som giver ekstra anvendelsesmuligheder. Med den rolige beliggenhed tæt på S-tog kombineres fredelige omgivelser med nem adgang til hverdagens transport, hvilket gør boligen attraktiv for både familier og par.
OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i mindre villaområde, hvor kvarterets børn trygt kan lege frit med hinanden på vejen. Stort set lige ud fra huset har man adgang direkte til de smukke grønne omgivelser ved Vestvolden, Fæstningskanalen og Kagsmosen. I nærområdet er der flere indkøbs- og spisemuligheder, og nu også inden for 5 min. adgang til det nye storcenter BIG SHOPPING. Ydermere er du på denne beliggenhed meget tæt på offentlig transport med bus og S-tog fra Husum st.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Forestil dig et liv på Åvendingen 48, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 99 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.268 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.025 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.446 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åvendingen 48
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Åvendingen 48 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Husum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.