CHARMERENDE VILLALEJLIGHED MED DIREKTE UDGANG TIL EGEN HAVE.

Velkommen til Tryggevældevej 66, st.
Her udbydes en indflytningsklar villalejlighed til salg, på en central og attraktiv beliggenhed. Haven er helt fantastisk og skal opleves! Sælger har nænsomt passet på huset og haven siden 1993, og nu har du chancen for at overtage denne unikke villalejlighed. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Fra den flotte opgang træder man direkte ind til denne nydelige stuelejlighed, hvor der er et fantastisk lysindfald og direkte udgang til egen have. Indvendigt byder boligen på velholdte originale plankegulve og smukke stukkanter i loftet. Planløsningen byder på en fordelingsentré med adgang til nyt flisebadeværelse fra år 2000. Her er gulvvarme, separat brus og toilet-vask i hvid sanitet. Endvidere adgang til køkkenet, som også er fra år 2000, der byder på god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Køkkenet er opført i flotte hvide elementer med stålgreb og solid træbordplade. Fra køkkenet er der videre adgang til det store soveværelse, hvor der er god plads til dobbeltseng og klædeskab. Herfra videre adgang til de to store stuer, som i dag ligger i åben forbindelse med franske døre. Her har sælger indrettet sig med spisestue og opholdsstue. Her kan let etableres flere soveværelser, hvis dette ønskes. Fra stuen er der direkte udgang til den fantastiske have. Her er både træterrasse, flisepladsen, det store drivhus og masser af grønt. I husets underetage byder planløsningen i kælderen på et vaskerum, værksted og et disponibelt rum, som er særdeles brugbart.

EJENDOM: Klassisk Brønshøjvilla fra 1924, der i år runder sin 100-års fødselsdag. Huset er opført i røde mursten og tegl, opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning C. I dag er ejendommen opdelt til to villalejligheder med fordelingstallet 50/50. Stuelejligheden har direkte udgang til egen privat have og egen parkeringsplads i carporten.

OMRÅDE: Her bor man i et særdeles eftertragtet villaområde. En perfekt beliggenhed, hvor man får det bedste fra både Vanløse og Brønshøj. Du er tæt på indkøb, transport, bibliotek, skole og Brønshøj Torv. En af byens bedste beliggenheder. Dine naboer er en blanding af familier med børn og lidt ældre årgange. Man har et godt forhold til sine naboer og mange busser nås inden for et par min. 2A, 5C og 350S. Metroen kan nås fra Vanløse st. eller Flintholm på få minutter. Her hører man også til den populære Kirkebjerg Skole i Vanløse, som ligger kun 500 meter fra ejendommen.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1924
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	82 m²
Carport	23 m²
Grundareal	710 m²