Villalejlighed

Tryggevældevej 51, 1.
2720 Vanløse

  • 6.395.000 kr. 90 m² 3 rum
  • Kontantpris 6.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.387 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Skøn villalejlighed på 122 etagemeter med egen have og tagterrasse!

Drømmer I om en bolig med både egen have og en fantastisk sydvendt tagterrasse? Så er denne villalejlighed i Vanløse noget for dig! Med hele 122 etagemeter fordelt på 1. og 2. sal i en charmerende ejendom fra 1934, får I en bolig med masser af lys og luft. Ejendommen er i flot vedligeholdelsesstand med pudsede facader, nyere tegltag fra 2009, termovinduer og fjernvarme.
Lejligheden ligger på den stille og børnevenlige Tryggevældevej i et eftertragtet villakvarter i Vanløse. Fra lejligheden er der 5 minutters gang til Jernbane Allé, som er Vanløses hyggelige forretningsstrøg. Her finder I et bredt udvalg af specialbutikker, kaffebarer, vinbarer, gode spisesteder og naturligvis et godt udvalg af indkøbsmuligheder. Yderligere findes shopping centeret "Kronen" på Vanløse Torv. Den offentlige transport er der også styr på i Vanløse. Med hele to Metro stationer (Vanløse og Flintholm) samt gode bus og s-togforbindelser, er Vanløse perfekt beliggende for arbejde både i og udenfor byen.
Indretning:
Når I træder indenfor, bliver I mødt af en lys og indflytningsklar villalejlighed. Boligens køkken har en god størrelse med hyggelig spiseplads. Fra spisekøkkenet er der adgang til opholdsstuen, hvorfra der er udgang til østvendt altan. Stuen ligger en suite til endnu en stue eller soveværelse, alt efter ønske og behov. Derudover er der endnu et værelse på denne etage samt stort badeværelse med separat bruseafsnit og gulvvarme. Etagen byder på originale plankegulve og stuklofter, som skaber en charmerende atmosfære.
1. salen byder på boligens mest unikke træk – en stor sydvendt tagterrasse på ca. 13 m². Her kan I nyde solen fra morgen til aften med en smuk udsigt over det omkringliggende villakvarter og ind over Københavns skyline. Tagterrassen er et sjældent fund og ideel til afslapning og middage under åben himmel.
Lejlighedens 1. sal er som resten af boligen i en nydelig stand og byder på et dejligt lyst opholdsrum samt endnu et disponibelt rum; begge med udgang til tagterrassen. Etagen er ikke godkendt til beboelse men har med sin indretning adskillige anvendelsesmuligheder.
Udendørs
Begge lejligheder i ejendommen har brugsret til hvert sit have-areal i den vestvendte baghave, hvor I kan nyde de lange sommeraftener. Lejligheden inkluder disponibelt rum i ejendommens garage, som er perfekt til ekstra opbevaring, parkering af cykler mv. Der er plads til parkering af bil i ejendommens indkørsel.
Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker at bo i et roligt villakvarter med grønne omgivelser, men samtidig sætter pris på nem og hurtig adgang til byens liv.
Boligfakta
Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme.
Byggeår 1934
Etage 1.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 90 m²
Garage 13 m²
Grundareal 670 m²
Økonomi
Kontantpris 6.395.000 kr.
Ejerudgift 3.387 kr.
Finansiering
Udbetaling 320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.386 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.205 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.535
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nøragerkvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nøragerkvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vanløse er en skøn bydel, der har alt, hvad man har brug for. Samtidig ligger den tæt på Københavns centrum, brokvartererne og metro er jo et klart plus. Og så måtte vi eje den tagterrasse, der er på vores hus og som har udsigt over hele København. Vi kan se fyrværkeri fra hele byen nytårsaften :o)"

Sådan er kvarteret

"Mega hyggeligt kvarter med villaer, der primært er bygget i 1930'erne. Der er en række gode spisesteder og hyggelige specialbutikker i området."

Det viser vi vores gæster

"Gæster skal især med på vores tagterrasse. Udsigten over hele København findes simpelthen ikke bedre i Vanløse. "

Her handler vi

"Der er en række gode indkøbsmuligheder. Der er både Coop 365, 2 x Netto, Rema 1000 og Føtex indenfor gå-afstand. Vi handler nu også ofte i SuperBrugsen enten på Ålekistevej eller Godthåbsvej."

Her slapper vi af

"Tagterrassen igen. Men vi nyder også vores grønne have, hvor der er masser af bærbuske og kvarterets bedste pæretræ."

Hvorfor flytter vi herfra

"Med store teenagebørn har vores behov ændret sig ift værelsesfordeling. Og så har vi fået lyst til at komme helt ind til byen igen."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villalejligheder i nærheden til 5.400.000-7.400.000 kr. på omkring 90 m2

Opret søgeagent
PERFEKT BELIGGENHED!
Åbent hus 15. dec. 11.00 - 11.20
Villalejlighed
Nyhed!

Håbets Allé 71, 1., 2700 Brønshøj

5.495.000 kr. 100 m² 3 rum
Have, terrasse, altan. Skal opleves!
Villalejlighed
Nyhed!

Thorsvej 2A, 2800 Lyngby

6.990.000 kr. 99 m² 4 rum
Direkte udgang til haven
Villalejlighed

Bjørnsonsvej 84, st.., 2500 Valby

6.495.000 kr. 90 m² 3 rum
Villalejlighed

Ellegårdsvænge 3, st.., 2820 Gentofte

5.650.000 kr. 83 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vanløse

Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Himmerlandsvej 20, 3., 2720 Vanløse

90 m² 4 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Himmerlandsvej 23, 3. tv., 2720 Vanløse

56 m² 2 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Katrinedalsvej 47B, 2720 Vanløse

110 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Lejlighed
Solgt

Bobakken 6, 1. tv., 2720 Vanløse

53 m² 2 rum