Lejlighed

Jyllingevej 4, 1. th.
2720 Vanløse

3.750.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 4.872 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

Rummelig 4 værelses lejlighed med flot gårdmiljø!

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en rummelig lejlighed 4 værelses til salg, beliggende i ejerforeningen Lindebakken. Her er tale om en virkelig veldrevet ejerforening, som holder til huse i en flot og velholdt ejendom, der er opført i 1932. Man har man netop afsluttet et stort renoveringsprojekt i ejendommen, der har omfattet udskiftning af vandrør og faldstammer, udskiftning af kloakker, nye varmefordelingsrør, nye radiatorer og etableret nyt ventilationssystem. Derudover er der blevet etableret et virkeligt flot nyanlagt og lukket gårdmiljø med legeplads og grill. Sælger indfrier halvdelen af fælleslånet(omkring kr. 203.000,-) i forbindelse med handlen. Den resterende del af fælleslånet er medregnet i ejerudgiften. Udover førnævnte forbedringer, har man har for en årrække siden, lagt nyt tegltag på ejendommen ligesom hoveddørene er blevet udskiftet, så alt i alt en ejendom i en sjældent set god stand.

Lejligheden er centralt beliggende i Vanløse og man har både busser, Metro og S-tog i gåafstand fra lejligheden. Fra Vanløse station er der hurtig adgang til såvel CBS og til Frederiksberg ligesom der er hurtig adgang til indre by. Nærmeste indkøb ligger ca. 100 m. fra lejligheden og alternativt kan Vanløses Bycenter "Kronen" og de mange indkøbsmuligheder på Jernbane Allé benyttes.

Lejligheden er beliggende på 1. sal og er med sin gode planløsning et oplagt forældrekøb, eller til børnefamilien der drømmer om mere plads. Lejligheden indeholder pt. 3 værelser samt en stue. Planløsningen kan ændres efter behov, og det er muligt at genetablere den store opholdsstue mod gaden. Køkkenet og det ene rum er vendt mod det skønne gårdmiljø hvor sommeren kan nydes. Derudover badeværelse i en god størrelse med separat bruseafsnit. Lejligheden har originale plankegulve og pudsede lofter med stukkant. Alt i alt en charmerende lejlighed, hvor man dog må påregne istandsættelse af lejlighedens badeværelse.

Der er brugsret til eget loftrum og til fælles cykel kælder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme.
Byggeår	1932
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²
Erhverv	691 m²
Grundareal	4.791 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	4.872 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.760 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.871 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu