Bellahøjvej 111
2720 Vanløse

12.995.000 kr. 240 m² 8 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 8.722 kr.
Boligareal 240 m²
Grundareal 679 m²
Rum 8
Energimærke

Herskabelig villa i særklasse med 418 etagemeter i Vanløse

Velkommen til Bellahøjvej 111
En villa, der ganske enkelt emmer af herskabelig charme og karakter. Allerede udefra fornemmer man noget særligt – den smukke Skagen-gule facade og det elegante sortglaserede mansardtag fra lagt i 1999 giver ejendommen et nærmest ikonisk udtryk, der leder tankerne mod klassisk murermestervilla i absolut særklasse.
Indenfor bliver man budt velkommen af imponerende loftshøjder, originale stukdetaljer og en atmosfære, der oser af historie og sjæl. De tre stuer en suite på stueplan fremstår elegante og indtagende med sildebensparket, høje paneler og masser af charme – perfekte rammer til både selskab og hverdagens rolige stunder. Fra den ene stue er der direkte udgang til den sydvestvendte have, hvor solen danser mellem gamle frugttræer og giver plads til både leg, ro og lange sommeraftener.

Med hele 418 etagemeter får du en bolig i en klasse for sig. Fordelingen giver utallige muligheder – hvad enten du drømmer om en flerfamilievilla eller blot masser af plads til familien.
På førstesalen finder du fem regulære soveværelser, alle med adgang fra en klassisk fordelingsgang – uden gennemgangsværelser og med rigeligt plads til både børn og voksne. Dertil kommer en stor altan, endnu et køkken og badeværelse.

På 2. sal har du yderligere 55 kvm, her åbner lyset sig gennem store vinduespartier og skaber en helt særlig stemning i de to rummelige værelser, der med lidt arbejde nemt kan omdannes til ét stort rum, og med lidt arbejde kan blive til et kreativt opholdsrum eller kontor.

Kælderen byder på fem disponible rum, et repos samt viktualierum – ideelt til opbevaring, bryggers, vinkælder mm.
Haven indrammer huset med sin naturlige charme. Her er solrige kroge, gamle træer og en stemning, der gør, at man straks føler sig hjemme.
Beliggenheden er intet mindre end attraktiv. Med Frederiksberg som nabo er du tæt på metro, S-tog, busser, indkøb, caféer og alt, hvad hjertet begærer.
Bellahøjvej 111 er ikke blot en villa – det er et hjem med sjæl, muligheder og en herskabelig elegance, som sjældent kommer til salg.

Så leder I efter et hus i særklasse, hvor man får masser af plads, selv hvis man bor flere familier.
Et hus, man kan mærke har en sjæl, og som er tæt på alle byens fornødenheder..?

Så kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning på TLF: 38 79 14 44

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1927
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	4
Boligareal	240 m²
Kælder	131 m²
Erhverv	12 m²
Garage	15 m²
Fritliggende overdækning	14 m²
Carport	18 m²
Grundareal	679 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	8.722 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	68.437 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	56.325 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering