Lejlighed

Rebekkavej 11, 2. th.
2900 Hellerup

8.495.000 kr. 115 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 6.157 kr.
Boligareal 115 m²
Rum 5
Energimærke

Den smukke ejendom fra 1903 er en af områdets mest bemærkelsesværdige bygninger med den helt særlige arkitektoniske byggestil, der markers med det imponerende spir. Inde i ejendommen venter en herskabelig lejlighed med flotte plankegulve samt en attraktiv og unik planløsning, der giver tre soveværelser, et køkken, en hyggelig stue og et stort badeværelse. Beliggenheden er på samme vis attraktiv med Hellerup Station, strand og havn som en del af nærområdet. Boligen har i 2021 gennemgået en omfattende renovering, hvilket har ført lejligheden helt til toppen af skalaen. En indbydende entré byder velkommen, og herfra kan badeværelset med regnbruser tilgås, ligesom to smukke stuer en suite er placeret lige for. Den nydelige opholdssektion med karnap under spiret og vinduer mod tre verdenshjørner fremstår stemningsfuld og indretningsvenlig, mens køkkenet venter bag elegante franske døre. Det topmoderne, stilsikre køkken emmer af kvalitet og funktionalitet, hvilket kommer til udtryk gennem grebsfrie elementer, granitkogeø med induktion og integrerede hårde hvidevarer. Et mindre gangareal fordeler slutteligt de tre værelser, der ligesom resten af hjemmet har en herskabelig fremtoning. Et andet plus er en veldrevet forening.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1903
Etage	2.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	115 m²
Grundareal	972 m²

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	6.157 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.310 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.723 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Svanemølle kvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Svanemølle kvarteret

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg blev mødt af herskabslejlighed med eget tårn, smuk kanap og uforstyrret sollys dagen lang. To stuer en suite med franske døre, et elegant køkken og tre værelser diskret placeret i separat afdeling – alt indrammet af imponerende loftshøjde og arkitektonisk finesse. Dejlig have. "

Sådan er kvarteret

"Der var en helt særlig ro over kvarteret – en stemning af tryghed, nærvær og klassisk Hellerup-charme. De smukke huse, de grønne haver og det rolige miljø gjorde et stærkt indtryk. Noget af det, der især tiltrak mig, var den perfekte balance mellem fredelige omgivelser og kort afstand til vandet."

Det viser vi vores gæster

"Lejligheden ligger i en af områdets mest markante ejendomme med tårn, hvilket tilfører en helt særlig karakter og sjælden arkitektonisk charme. Loftshøjden og den imponerende rumfornemmelse gør straks indtryk – og mange udbryder: 'Hold da op, hvor er der et skønt lysindfald hele vejen rundt!"

Her handler vi

"Rebekkavej 11 ligger tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen – Meny i Rotunden, café og delikatesser, Netto lige ved og SuperBrugsen kort derfra. Dertil kommer specialbutikker og bagerier langs Strandvejen – alt sammen i gåafstand."

Her slapper vi af

"Udsigten til den åbne, blå himmel følger os i alle rum – som en venlig påmindelse om at trække vejret dybt. I den grønne fælleshave er der altid fred og skygge under det gamle frugttræ. Og nede ved Hellerup Havn ligger kajakkerne og vugger, klar til nye, stille eventyr."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Ejerforeningen er lille, velfungerende og præget af godt naboskab. Økonomien er særdeles sund med styr på vedligehold og fællesudgifter. Her er en tryg og ansvarlig ramme om hverdagen, hvor både drift og fremtid er tænkt ind med omtanke."