Lundevangsvej 23
2900 Hellerup
- Kontantpris 21.950.000 kr.
- Ejerudgift 10.184 kr.
- Boligareal 285 m²
- Grundareal 890 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Lundevangsvej 23
2900 Hellerup
-
21.950.000 kr.
285 m²
8 rum
Oplev tidløs elegance og ro i Ambassadekvarteret
Ejendommen indbyder til at samle familie og venner i de 3 enorme stuer, der åbner sig med imponerende vinduespartier ud mod den smukke have. Den store spisestue er perfekt til at arrangere uforglemmelige middagsselskaber med plads til 24 gæster. Med 4 brusebade, 4 toiletter og 3 badeværelser, er komfort og bekvemmelighed i højsædet. I alt er her 440 m², fordelt på imponerende 285 m² boligareal, hvor hver detalje er nøje udvalgt for at afspejle tidløs god stil. I den 155 m² store, højloftede kælder er der rig mulighed for at udnytte rummene på talrige måder - lad din fantasi flyde frit. Ejendommen kombinerer det bedste fra fortiden med moderne bekvemmeligheder. Taget blev udskiftet i 2007, og vinduerne blev fornyet i 2022, hvilket sikrer en problemfri moderne bolig.
Det smukke køkken, kun to år gammelt, er udstyret til at imødekomme ethvert behov for den passionerede madentusiast. På første sal finder du en oase af komfort og hvile. Her rummer 5 soveværelser og 2 badeværelser, der skaber den perfekte private atmosfære for hele familien. Hver detalje er omhyggeligt udvalgt for at skabe en sammenhængende æstetik, der kombinerer funklende charme og moderne komfort.
Udover det rolige, børnevenlige område, fremhæver sælger den korte cykelafstand til København ad sikre cykelstier. Eller nyd strandens fristelser samt det indbydende caféliv i Hellerup og oplev bekvemmeligheden ved blot 400 meter til stationen og det praktiske Waterfront Shoppingcenter. Hvis du ønsker at blive en del af dette eksklusive nabolag og opleve en harmonisk tilværelse i skøn forening med naturen, så tøv ikke med at kontakte os for en privat fremvisning. Denne ejendom er mere end blot et hjem - det er en livsstil.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 285 m² |
| Kælder | 155 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 890 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 21.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.184 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 133.875 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 106.987 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Kvalitet og forbedringer
I 2020 er der opsat et nyt køkken, som har en lækker, nordisk stil, og ligeledes er gulvet fornyet og der er indlagt gulvvarme i rummet. Senere i 2022 har flere vinduer fået skiftet til energiglas, og i stueetagen er vinduesrammerne fornyet med mahogni-rammer, mens der også er skiftet nogle toiletter samme år. Stuk, rosetter, indbygningsarmaturer, hjemmebiograf og kvalitetsmaterialer er også en del af pakken, og takket være store, høje vinduer er der lyst og indbydende overalt.
Oplev boligen
Rum for rum tilbyder boligen nye æstetiske oplevelser, praktiske detaljer og hverdagskomfort samt plads til at samle venner og familie. Start rundturen i køkkenet, som er helt stilrent med lækre faciliteter, og videre står tre stuer klar til mindeværdige højtider og hverdagens hygge. Fra den ene stue kan I gå direkte ud på terrassen. Stueplan fuldendes af et gæstetoilet, inden en smuk hall inviterer jer ovenpå, hvor fem værelser og to badeværelser venter. Endda har to værelser altaner. Endelig er der kælderen, som ikke er godkendt til beboelse, men som giver alverdens muligheder.
Privat have
Haven forlænger boligen sommeren lang, hvor I nyder de private rammer, når solsengene findes frem, eller I lader Weberen stå for aftensmaden. Der er også et overdækket afsnit, som bliver en dejlig læsekrog. Terrassemiljøet, der tilgås fra stuen, bliver helt sikkert omdrejningspunktet på varme dage, og børnene vil elske at finde fodbolden frem og øve boldtricks på græsplænen, og i det hele står haven flot med opvokset beplantning, der fuldender den grønne idyl.
Udforsk Hellerup
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 655.730 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.