Villa

Lundeborgvej 3
2900 Hellerup

6.495.000 kr. 92 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 3.985 kr.
Boligareal 92 m²
Grundareal 581 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende bolig med potentiale

Velkommen til Lundeborgvej 3 – en ejendom, der med sin attraktive beliggenhed og store potentiale er det perfekte match for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i et område fyldt med liv og charme.
Her får du en fantastisk beliggenhed med alt inden for rækkevidde – Dyssegårdsskolen er blot en kort gåtur væk, og du har ligeledes nem adgang til stationen, Emdrup Sø, Dyssegårdsparken og gode indkøbsmuligheder. Boligen byder velkommen med en entré, som leder videre til to gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller kontor efter behov. Badeværelset har et funktionelt udtryk, men rummer muligheder for at blive opdateret til moderne standard. Huset har en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et dejligt opholdsrum, hvor familie og venner kan samles. Fra havestuen er der udgang til en hyggelig, lukket baghave og en skøn terrasse, hvor sommerdage og lune aftener kan nydes i fulde drag. Desuden er der en praktisk, lille vaskekælder, som gør hverdagen lettere. Ejendommen trænger til kærlige hænder og opdateringer, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg på boligen. Med en god planløsning og en beliggenhed, der er svær at slå, er dette en sjælden chance for at skabe dit drømmehjem i et af Hellerups mest eftertragtede områder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1917
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	92 m²
Kælder	15 m²
Udestue	11 m²
Carport	23 m²
Grundareal	581 m²

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	3.985 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.948 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.217 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu