Villa

Lundevangsvej 19
2900 Hellerup

16.995.000 kr. 180 m² 6 rum
Kontantpris 16.995.000 kr.
Ejerudgift 9.954 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 819 m²
Rum 6
Energimærke

Spændende villa i ambasadekvarteret

Denne fine villa i Ambassadekvarteret rummer så meget mere, end hvad man lige ser udefra. Boligen er opført i 1946 i en klassisk og tidløs arkitektur. En tidligere ejer var en anerkendt stukkatør, og hans værker kan ses flere steder både inde og ude.
Den lukkede have er solrig og omgivet af frodige træer og buske, der giver en fornemmelse af ro og afskærmning.
Den klassiske arkitektur ses allerede i entreen med de oprindelige travertinfliser og det store indbyggede garderobeskab. Her ligger også gæstetoilettet med de oprindelige fliser. Den rummelige hall har fine loftsdetaljer og et flot lysindfald fra det store vindue. Spisestuen med det smukke stukloft er ideel til store selskaber, og herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse og haven. Stuen, der ligger i forlængelse af spisestuen, har et stort og meget smukt vinduesparti, der også vender ud mod haven. Køkkenet med spiseplads har udgang til en hyggelig, lukket gård. Den nye ejer kan overveje at fjerne lidt af muren ind til spisestuen for et mere åbent plan.
På første sal er der tre soveværelser med flere indbyggede skabe, et påklædningsværelse, et stort badeværelse og et opbevaringsrum.
Kælderen er lys og rummelig med højt til loftet, og især i den store gildesal med pejs ser man virkelig stukkatørens arbejde, idet både loft og vægge er udsmykkede. Her er også et nyt badeværelse, et køkken, flere mindre disponible opbevaringsrum og separat indgang.
Ejendommen inkluderer desuden en muret garage med automatisk port og et lille fuldmuret hus til barnevogn, cykler og affaldsspande.
Området er roligt og børnevenligt med sikre cykelstier til København. Der er kort afstand til både strand og Hellerups caféer, og ejendommen ligger blot 400 meter fra stationen og Waterfront Shoppingcenter.
Kontakt os for en fremvisning af denne ejendom, der ikke blot er et hjem men en mulighed for at blive en del af et attraktivt nabolag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1946
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	180 m²
Kælder	114 m²
Udhus	9 m²
Garage	15 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	819 m²