Købsaftale underskrevet!
Villa

Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup

  • 118 m² 4 rum
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 650 m²
  • Rum 4

Hus til nedrivning i skønt nabolag

Selvom du bor på en rolig, grøn og særdeles attraktiv villavej i Hellerup, er dette samtidig en sjælden mulighed for at skabe dit eget. Adressen giver dig det bedste af to verdener: et etableret, trygt nabolag med klassisk Hellerup-charme og friheden til at forme en ny bolig efter dine ønsker. Ved en nyopførelse skal du dog være opmærksom på rammerne: bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40, og det bebyggede areal må ikke overstige 25 procent af grundarealet jf. Lokalplanen for området.

Her bor du med kort afstand til kysten og det daglige liv langs Strandvejen med caféer, specialbutikker og indkøb. Nærområdet byder på gode skoler og daginstitutioner, fine grønne åndehuller som parker og strand, sportsfaciliteter samt nem adgang til både S-tog, bus og cykelruter mod Indre By.

Det forudsættes, at køber nedriver de på ejendommen værende bygninger, da ejendommen sælges som en nedrivningsejendom. Ejendommen sælges derfor som den er og forefindes, og som beset af køber med de på grunden værende bygninger, ledninger, installationer, varmeanlæg, hegn, træer, beplantninger m.m.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1957
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 118 m²
Kælder 47 m²
Garage 14 m²
Grundareal 650 m²

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Svanemølle kvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Svanemølle kvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 10.000.000-13.500.000 kr. på omkring 118 m2

Opret søgeagent
Villa
Ny pris!

Grækenlandsvej 162, 2300 København S

10.500.000 kr. 110 m² 5 rum
Villa

Svend Vonveds Vej 3, 2300 København S

12.145.000 kr. 127 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn

Solgt december 2025
Lejlighed
Solgt

Silkeborggade 36, 1. tv., 2100 København Ø

73 m² 2 rum
Solgt december 2025
Lejlighed
Solgt

Strandboulevarden 107, 5. tv., 2100 København Ø

77 m² 3 rum
Solgt december 2025
Lejlighed
Solgt

Æbeløgade 46, 4. 2., 2100 København Ø

51 m² 2 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Engelstedsgade 45, 2., 2100 København Ø

88 m² 2 rum