Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup

11.750.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 11.750.000 kr.
Ejerudgift 7.244 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 650 m²
Rum 4

Hus til nedrivning i skønt nabolag

Selvom du bor på en rolig, grøn og særdeles attraktiv villavej i Hellerup, er dette samtidig en sjælden mulighed for at skabe dit eget. Adressen giver dig det bedste af to verdener: et etableret, trygt nabolag med klassisk Hellerup-charme og friheden til at forme en ny bolig efter dine ønsker. Ved en nyopførelse skal du dog være opmærksom på rammerne: bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40, og det bebyggede areal må ikke overstige 25 procent af grundarealet.

Her bor du med kort afstand til kysten og det daglige liv langs Strandvejen med caféer, specialbutikker og indkøb. Nærområdet byder på gode skoler og daginstitutioner, fine grønne åndehuller som parker og strand, sportsfaciliteter samt nem adgang til både S-tog, bus og cykelruter mod Indre By.

Det forudsættes, at køber nedriver de på ejendommen værende bygninger, da ejendommen sælges som en nedrivningsejendom. Ejendommen sælges derfor som den er og forefindes, og som beset af køber med de på grunden værende bygninger, ledninger, installationer, varmeanlæg, hegn, træer, beplantninger m.m.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	118 m²
Kælder	47 m²
Garage	14 m²
Grundareal	650 m²

Økonomi
Kontantpris	11.750.000 kr.
Ejerudgift	7.244 kr.

Finansiering
Udbetaling	590.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	61.879 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	50.927 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering