Klintemarken 4
4623 Lille Skensved

3.995.000 kr. 170 m² 6 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.700 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 812 m²
Rum 6
Energimærke

Velkommen til Lille Skensved, Køges oversete perle

Velkommen til Lille Skensved, Køges oversete perle.

Total gennem renoveret og indbydende indflytnings klar villa, som er perfekt til den store familie med mange børn, beliggende i den børnevenlige del af Lille Skensved på Klinkemarken, hvor ingen store veje skal krydses for at komme til Højelse skole eller i Sfo, hvilket giver stor tryghed for børn og ikke mindst deres forældre. Lille Skensved har ligeledes en dejlig idrætsforening, hvor børnene kan udfolde deres kreativitet og skabe tryg tilknytning til deres kammerater. Uden tryghed og trygge relationer kan børn hverken trives, lære eller udvikle sig. Lille Skensved er stedet hvor trygheden er stor for børn i alle aldre.

Lille Skensved ligger tæt på Køge, som kan nås med toget inden for 5 minutter og Roskilde station på kun 15 minutter. 5 minutter fra Lille Skensved ligger Køge Nord station, hvor både S-tog og regional tog kører mod København og Københavns Hovedbanegård kan nås på kun 20 minutter. Lille Skensved er mildest talt, lige for og tæt på alt.

Den store 170 m2 villa med nyere sort tegltag fra 2019 kan indrettes med børneafdeling og 3 gode børneværelser i den ene ende og forældresoveværelse i den anden ende af huset. Nyere vinduer overalt med lyddæmpende glas i alle værelserne. Stor, lys stue med brændeovn og dejligt lys fra de store ovenlysvinduer. Stort velindrettet og praktisk Svane køkken med affaldssortering og mange skuffer, nyere hvidevarer, granit og sort Nano bordplade og naturligvis Quooker. I forbindelse med køkkenet, en stor og dejlig spisestue med plads til 12 personer om det store spisebord. Nyt lækkert badeværelse og gæstetoilet med gulvvarme og Svane badværelses elementer. Alle radiatorer er udskiftet i 2019. Nyere bryggers fra Invita med gulvvarme og naturgas fyr, og nyere vaskemaskine og tørretumbler. Skøn have og 10 m2 overdækket terrasse under taget. Carport med nyt tag og lukket skur på 9 m2 samt brændeskur og tørreplads til vasketøj.

Højelse / Lille Skensved er faktisk ”Køge-områdets” højeste sted, da man herfra faktisk kan se helt til Køge, Køge bugt og til Stevns. Tryghed. Skøn natur, Godt for børnefamilier. Godt naboskab med mange børnefamilier på vejen. Masser af sportsaktiviteter. Gode indkøbsmuligheder. Tæt på alt.

En bolig som skal ses - Velkommen til Lille Skensved.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1970
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	170 m²
Udestue	10 m²
Udhus	38 m²
Grundareal	812 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	2.700 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.296 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.827 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	63.003
Skatteprocent	25,26%
Grundskyld	5,3‰
Kirkeskat	0,87%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lille Skensved, Højelse og Ølsemagle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Lille Skensved, Højelse og Ølsemagle

Skøn natur

Godt naboskab

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Tryghed for vores børn, grønne områder. skole, indkøb indenfor gå afstand, 1/2 time til kbh med tog. Tæt på alt!"

Sådan er kvarteret

"Rolig lukket villavej, rigtigt godt naboskab, både unge, ældre og børnefamilier. Skensved gymnastik forening, fitness, samt alle andre sportsgrene i alle aldre. "

Det viser vi vores gæster

"De flotte grønne arealer, stilheden, sol hele dagen mange steder, ovenlys vinduerne i stuen, vores shelter! "

Her handler vi

"Det lille køkken’s nye bageri og Dagli Brugsen i Lille Skensved, Netto og Brugsen i Havdrup, Lidl i Solrød, Kvickly i Køge, Rema 1000 Ølsemagle og Føtex i Ølby. Alt indenfor kort afstand."

Her slapper vi af

"I haven og på terrasserne som alle er flisebelagt, sol hele dagen på flere terrasser, sydvestvendt have 🌞"

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 25 år i Lille Skensved, vil vi gerne gå nye og andre spændende ture, også nu hvor børnene er ved at flytte hjemmefra. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"En bolig som skal ses. Alt er renoveret. Lækkert Svane køkken og 2 nye badev. med Svanes S12 model. Nye radiatorer. Stor stue med meget plads og flotte ovenlysvinduer, Stor spisestue, Stort flot massivt egetræsbord med plads til 12. - Velkommen til Lille Skensved"