Helårsgrund

Teodorsvej 19, Nr Bjert
6000 Kolding

950.000 kr.
1.039 m²
Kontantpris
950.000 kr.
Ejerudgift 978 kr.
Grundareal 1.039 m²

Byg dit drømmehus på Teodorsvej i attraktive Nr. Bjert

Nu har du mulighed for at erhverve en af to spændende byggegrunde på Teodorsvej, beliggende i et veludviklet område med moderne rækkehuse. Området er færdigopført, så du kan allerede nu få et klart billede af, hvordan din kommende bolig vil indgå i det harmoniske og attraktive kvarter.
Grunden ligger perfekt i udkanten af byen, hvilket giver en skøn balance mellem ro og naturskønne omgivelser, samtidig med at du har nem adgang til både lokale indkøbsmuligheder og motorvejsnettet. I bosætter jeg i et hurtigt voksende område og der er flere nyere udstykninger i både Nr. Bjert og Drejens.
Lokalplanens retningslinjer inkluderer bl.a.:

Boligtype og højde: Der kan opføres boliger i én etage med udnyttet tagetage (max. 8,5 meter høj).
Bebyggelsesprocent: Maksimal bebyggelsesprocent på 30%.
Fadace: Ydervægge skal fremstå i tegl der står som blank mur, pudset eller vandskuret. Farverne skal være hvid, sort eller jordfarver eller disse farvers blanding.
Tagkonstruktion: Symmetrisk saddeltag uden valm, med hældning på mellem 20 og 45 grader. Taget skal være røde vingetegl.
Placering: Mindst én facade skal være parallel med vejen, og boligen skal placeres mindst 3 meter fra vejskel og 2,5 meter fra naboskel. Småbygninger kan placeres tættere på skel.
Byggematerialer: Ydervægge skal opføres i tegl, som kan være blank mur, pudset eller vandskuret.
Parkering: Minimum 2 parkeringspladser på egen grund.

Er du klar til at bygge på Teodorsvej? Kontakt danbolig Kolding for en uforpligtende samtale om mulighederne og få hjælp til at realisere din boligdrøm.

Boligfakta
Type	Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Mulighed for fjernvarme via Tre-For
Grundareal	1.039 m²

Økonomi
Kontantpris	950.000 kr.
Ejerudgift	978 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.765 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.510 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg