Fredericiagade 40, 3.
6000 Kolding
-
1.445.000 kr.
96 m²
3 rum
- Kontantpris 1.445.000 kr.
- Ejerudgift 2.396 kr.
- Boligareal 96 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Herskabelig lejlighed med altan centralt i Kolding
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 1977 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 96 m² |
| Grundareal | 276 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.396 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.116 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.469 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stil og stemning
Indenfor møder I en stilren og stemningsfuld lejlighed, der formår at kombinere den oprindelige charme med en indflytningsklar stand. Plankegulvet er originalt og binder effektivt rummene sammen, så der opleves en klar rød tråd på tværs af det hele. Fra de høje dannebrogsvinduer falder lysindfaldene gavmildt ind, og ad selvsamme vinduer er der flere steder udsigt til skoven.
Delevenlig planløsning
Køkkenelementerne med grebsfrie fronter er indrettet i den ene ende, mens modsatte ende af det store opholdsrum beriges af en karnap. I sidstnævnte afsnit er der plads til både spisebordet og sofaen. Hertil kommer to soverum, hvoraf det ene har et tilstødende rum, der eksempelvis kan arrangeres som kontor eller garderobe. Det charmerende badeværelse har separat bruseafsnit.
Sol og udsigt på altanen
Fra det ene værelse tilgås altanen, som grundet sin orientering mod syd er leveringsdygtig i både sol og udsigt. Herfra er der udsyn over byens tage og det videre forløb ud mod havnen. Altanen modtager sol langt det meste af dagen, og skulle det blive for varmt, er det muligt at trække ned i den fælles gårdhave, som også har cykelskur.
I krydsfeltet mellem by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Udsigten og nærhed til midtbyen og Marielundsskoven"
"Meget roligt kvarter med gode bus og togforbindelser"
"Marielundsskoven. legeparken, Slotssøen, Koldinghus og midtbyen"
"Netto - der ligger en i begge retninger"
"På vores altan med udsigt mod havnen"
"Lejligheden to nyeste beboere har behov for garage og et stører værksted"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.