Sct. Michaels Gade 9, 2.
6000 Kolding

  • 1.895.000 kr. 100 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.502 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Pragtfuld lejlighed i midtbyen

I hjertet af Kolding ligger denne sjælfulde ejendom, hvor I nu har mulighed for at finde jer godt til rette. I får fornøjelsen af en spændende lejlighed på øverste etage, som beriger jer med et flot, lyst interiør med fine detaljer. Dertil hører en stor, sydvestvendt altan med udsigt over byen.

Den imposante herskabsvilla fra 1912 fremtræder yderst velholdt med hvidpudset facade og klassisk udsmykning. Ejendommens oprindelige formål som residens for en lokal tømrermester er nu veget til fordel for indbydende lejligheder som denne.

Inden døre fortsætter det herskabelige udtryk i kombination med moderne løsninger. Lejligheden har loft til kip med rustikke, tværgående hanebånd og ovenlys, og det solide skibsgulv gør sig også bemærket. Køkkenet og stuen er forenet og udgør ét stort opholdsmiljø, hvor I får rigeligt plads til at indrette hyggelige sektioner blandt de blotlagte bjælker.

Køkkenet fremstår pænt og tidløst, og her ses også den store, hvælvede kvist med dør ud til altanen. Altanen er etableret i 2020 og byder på solrige stunder samt en fantastisk udsigt over byen med kig til Kolding Hus. Endvidere råder lejligheden over to regulære værelser og et dejligt stort badeværelse. Der er ligeledes en hems.

I bosætter jer får skridt fra byens mange tilbud, omend nærmiljøet er ganske ugeneret, roligt og tilbagetrukket fra centrum. Således venter restauranter, caféer, butikker og dagligvareforretninger få hundrede meter fra matriklen, ligesom familien tilgodeses af nærliggende pasningstilbud og et godt udvalg af skoler.

Alt i alt får I fantastiske forhold, hvad angår både bolig og beliggenhed.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke D
Byggeår 1912
Ombygget 2001
Etage 2.
Rum 3
Plan 1
Boligareal 100 m²
Udestue 14 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.502 kr.
Prisudvikling -5.20 %
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.151 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.119 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Sydlige bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydlige bydel
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.