Langdallund 6
6000 Kolding
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.129 kr.
- Boligareal 123 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Langdallund 6
6000 Kolding
-
3.095.000 kr.
123 m²
4 rum
-
Minimalistisk gårdhavehus i hjertet af Kolding
Fra den fælles parkeringsplads, danner et fælles haveareal med fyr beplantning, rhododendron, små pladser og bænke rammen om bebyggelsens unikke beliggenhed på den skånede sydvendte grund.
Hjemmet er perfekt til mange konstellationer, da det opleves rummeligt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 210 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.129 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.934 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.282 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyst og indbydende gårdhavehus
Madlavningen bliver tiltalende i det lækre, nordiske køkken, hvis hvide elementer skaber et roligt udgangspunkt, som I kan supplere med kogebøger og krydderurter. Der er plads til et par barstole ved halvøen, og endelig er der åbent til alrummet og stuen. Opholdsmiljøet kendetegnes ved et fantastisk lysindfald via det enorme vinduesparti, som også giver et flot kig til haven.
En god indretning
Planløsningen er præcis så fremragende, som I kan tænke jer i forhold til 1970’er-stilen. Det betyder, at I har en samlet soveafdeling med de tre værelser ud til fordelingsgangen. I samme område finder I badeværelset med bruseniche og gæstetoilettet, der begge er lyst indrettet. I den anvendelige kælder er der et vaskerum og fire disponible rum til flere formål.
Stunder i det fri
Glæd jer til at træde ud i den skønne gårdhave, der ligger perfekt i husets vinkel, og her har I sol nærmest hele dagen. Træterrassen er anlagt under renoveringen, og udemiljøerne kræver generelt minimalt vedligehold, mens der samtidig er en god, hyggelig stemning. Der er egen carport til huset.
Tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 94.932 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Langdallund bebyggelsen er et unikt sted, en oase midt i byen - hvor man får følelsen af at være i et med naturen, der er fuglekvidder, ro og skov omkring. Bebyggelsen i gåafstand fra byens centrum, hvor det er muligt at nyde by-livet, cafeer og kulturen - og samtidig tæt på motorvejen. Optimalt!!"
"Roligt - ingen trafik støj, trygt, naboer som hjælper hinanden - rar atmosfære. Super optimalt med Danhostel tæt på når den store familie kommer på besøg. "
"Gårdhaven! - Vores gæster har alle sagt "wow" til stedet, huset og ikke mindst gårdhaven, hvor der er læ og mulighed for at nyde solskindsdage ugeneret. Vi viser dem ofte den korte gå tur til centrum, Slotssøen, Koldinghus, Marielundskoven, Plovfugen, Kolding fjord og skoven ved Drejens "
"Lokalt - Meny, Lidle, Rema, Kolding Storcenter - indkøbsmulighederne er attraktive og kan nås inden for 5-10 min i bil. "
"Gårdhaven! - Skal opleves, har endnu ikke fundet et hus med en tilsvarende gårdhave eller terrasse. I vinterhalvåret - er stuen et oplagt valg, da de store vinduer giver fornemmelsen af at være i et med naturen. Andre steder at slappe af er de skønne skove/strande omkring Kolding"
"Grundet arbejde, flyttede til København. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.