Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding
-
2.145.000 kr.
98 m²
4 rum
- Kontantpris 2.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.054 kr.
- Boligareal 98 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Højt hævet enderækkehus med udsigt, charme og kvalitet
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 98 m² |
| Kælder | 31 m² |
| Udestue | 31 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 293 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.054 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.782 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.424 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En base med charme og udsigt
I får en skarp base: Et opdateret enderækkehus med hvid facade, nyere vinduer og tag. Udendørs lokker skønne terrasser til udeliv – især den hyggelige, nyanlagte terrasselomme bagtil, som ligger smukt opdelt i niveauer med udsigt over Ådalen, byens tage og måske fjorden.
Et hjem fyldt med lækre materialer
Indenfor er kærligheden tydelig. 98 m² veludnyttet plads med åben stue og køkken fra 2022. Her får du gulv-til-loft vinduer, sildebenslaminat med gulvvarme og et eksklusivt køkken i dybblåt med Grohe Red, BORA kogeplade, vinkøleskab og opvaskemaskine – alt i lyse, stilfulde rammer.
Førstesalen: Stilfuld og tidløs
Kvaliteten fortsætter på førstesalen med materialer fra stueplan med både stue og køkkenet. Badeværelset er tidløst og veludnyttet uden spildplads. I finder et stort, lyst soveværelse med fransk altan og udsigt, mens det andet værelse er fleksibelt – perfekt som børneværelse, kontor eller walk-in.
Tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Meget centralt, men stadig roligt kvarter. Gå afstand til by, banegård og indkøb."
"Fantastiske naboer i roligt kvarter og bynær beliggenhed."
"Køkkenet og udsigten fra hhv. 1. salen og terrassen i baghaven."
"365 Discount, Føtex Food, Rema 1000 og Netto."
"Stuen, udestuen og haven."
"Vi flytter sammen på én adresse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.