Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding
-
4.250.000 kr.211 m²6 rum
- Kontantpris 4.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.012 kr.
- Boligareal 211 m²
- Grundareal 957 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Villa til den store børnefamilie i Strandhuse
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 211 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Carport | 48 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 957 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.012 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.845 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.846 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Seneste renoveringer
Der er foretaget en del forbedringer af huset, der i 2016 fik lagt gulv i en stor del af huse, mens 2019 stod på udskiftning af vinduer flere steder samt fornyelsen af hoveddøren i kælderen og bryggerset. Senere i 2020 var det facadebeklædningen, der blev renoveret, for bare at nævne nogle af højdepunkterne.
Attraktivt opholdsmiljø
Det moderne HTH-køkken står helt skarpt takket være moderniseringen i 2021, hvor der også blev tilføjet ny opvaskemaskine og induktionskogeplade med integreret emhætte, og så fuldender akustikpanelerne på væggen rummets indbydende æstetik. Køkken-alrummet glider sammen med den rummelige, lyse stue, hvorfra I kan gå direkte på terrassen. Køkkenet har desuden gulvvarme.
Plads til udeliv og hobby
Fortil er der en carport med et tilknyttet værksted, mens der bagtil venter en skøn, stor terrasse mod vest med udsyn over den grønne, velpassede oase. I 2018 har man endda foretaget en større optimering af haven for at gøre grunden mere vedligeholdelsesnem.
Bo attraktivt i Strandhuse
I får et nærmiljø i toppen af skalaen, hvor gåafstand til skoven og Kolding Fjord blot er nogle af de herlighedsværdier, som venter jer. Børnene kan gå til den populære Lyshøjskolen, ligesom I er nær idrætshal og pasningstilbud. På samme vis er der indkøbsmuligheder kort fra huset, og vil I med bussen mod centrum, stopper den 300 meter fra huset.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.544 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
1 lignende villa i nærheden til 3.600.000-4.900.000 kr. på omkring 211 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.