Carl Plougs Vej 37
6000 Kolding
-
2.195.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.333 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 863 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Pæn villa med en god beliggenhed i Kolding
Villaen er med nyere tag og vinduer. Den indeholder entre med trappe op til førstesalen. Der er højt til loftet både i stueplan og på førstesalen. Du får en dejlig stor stue med plads til både spisebord og en afdeling med sofa og tv. Der er en østvendt stue med dør ud til en hyggelig terrasse. Der er køkken og en baggang med ekstra toilet og plads til vaskemaskine, tørretumbler, fryser m.m.På førstesalen er et lyst badeværelse med et godt badekar og bruser. Der er et østvendt soveværelse hvor du kan nyde morgensolen. Her er yderligere to gode værelser og et lille pulterrum til opbevaring.
I forbindelse med baggang/toilet/bryggers er der en garage og skur. Her trænger til renovering og nyt tag.
I husets indkørsel er plads til parkering.
Udover et dejligt hus og en baggang og garage/værksted, der er mulighed for selv at forme som man ønsker, så har grunden en dejlig have, hvor drømmene kan udleves. Her får du ikke sirligt anlagt bede, som skal passes, her leves og nydes livet. På terrassen er der bord og stole samt en sandkasse på fliserne til de små. Der er plads til boldspil og leg på plænen. Der er gode klatretræer, og haven er fint til at lege gemme i. I krydderurtehaven er der mynte, citronmelisse, merian, peberrod, rabarber, humle og lidt jordbær. Midtvejs i haven findes et bålsted og med plads til en gril. Her er også skur til haveredskaber, hynder m.m. Så kommer den mere spiselige afdeling. Her får du hindbær, ribs, - og solbærbuske. Blommetræet er vi gået forbi. Ved de tre gode æbletræer kan indrettes hyggepladser med hængekøje/bord og stole med udsyn til de store højbede med grøntsager. I drivhuset er en vinranke, tomater, agurker og peberfrugter. Langs hønsehegnet er der lidt flere hindbærbuske. Ved siden af det lille legehus findes et pæretræ med tre forskellige pæresorter. Der er ikke længere høns i hønsegården, men gården er bevaret og der er god mulighed for at have høns igen.
Kom ud og oplev dette dejlige hus med sin skønne have.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1929 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Garage | 10 m² |
| Grundareal | 863 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.333 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.484 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.185 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og lækkert kontor
I stueetagen finder I et rum med mange muligheder. For nu er det fungerende kontor, men valget er jeres, når det kommer til indretningen. Rummet modtager et herligt lysindfald takket være terrassedøren, der giver adgang til den fine have. I kan uden problemer opsætte et hjemmekontor, et bibliotek eller noget helt tredje.
Første sal med god plads
En glimrende værelsesafdeling, som indeholder tre værelser og et badeværelse, venter på overetagen. På det største af værelserne kan I nyde godt af solens første stråler og ikke mindst den rigelige opbevaringsplads. Badeværelset er lyst samt rummeligt og indeholder et fint brusebadekar.
Selvforsyning og livsnyderi i haven
Træd ud på den fine træterrasse, hvor solen skinner fra om morgenen til ud på eftermiddagen. På fliseterrassen et niveau længere nede er der god plads til at indrette et udendørs legerum til børnene. Bagest på grunden skinner solen det meste af dagen, og det giver gode vilkår til de mange bærbuske og frugttræer. Også andre spiselige planter får gunstige forhold i de velplacerede højbede.
En by, der har det hele
Denne beliggenhed er et oplagt valg for børnefamilien, da både Sdr. Vang Skolen, diverse daginstitutioner, et rigt foreningsliv og indkøbsmuligheder ligger i gåafstand fra adressen. Desuden er det kun en cykeltur på under et kvarter, der skiller jer fra Munkensdam Gymnasium, dejlige gåture i det store skovområde, Frueholdt, Kolding Å og Slotssøen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.544 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
4 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 146 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.