Solkrogen 6, Harte
6000 Kolding
- Kontantpris 4.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.333 kr.
- Boligareal 214 m²
- Grundareal 707 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Solkrogen 6, Harte
6000 Kolding
-
4.250.000 kr.
214 m²
6 rum
Totalrenoveret villa med udsigt over ådalen
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | B |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1962 |
Ombygget | 2021 |
Rum | 6 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 214 m² |
Udhus | 6 m² |
Grundareal | 707 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.250.000 kr. |
Ejerudgift | 2.333 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 215.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 25.046 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 19.709 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Renoveret og ombygget
I 2021 undergik villaen en renovering og ombygning, hvor kun soklen og tre af ydermurene stod tilbage. 108 kvadratmeter, hovedsageligt på førstesalen, blev tilbygget, og stilen er gennem hele huset præget af en enkel elegance, fortræffelige detaljer og moderne løsninger. Det kommer blandt andet til udtryk i det flotte køkken og på de karakteristiske badeværelser.
Velkomponeret planløsning
Hjemmet udfolder sig over to etager, og i stueplan råder I over fire store værelser, et bryggers og et badeværelse med dobbelt bruseniche. Et walk-in-closet afrunder stueplanet, og i forhold til udsigten er det fordelagtigt, at det store opholdsrum med stue og køkken i et er placeret på overetagen. Her er masser af lys, og endelig rummer boligen et kontor og endnu et badeværelse.
Optimale solforhold
Villaen vender stik syd, og med tre store terrasser er det en smal sag at følge solen fra tidlig morgen til den går ned i vesten om aftenen. I forbindelse med renoveringen blev også haven omlagt med rullegræs og en enkel beplantning, der ikke kræver nævneværdig vedligeholdelse.
Storslået udsigt til natur
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 94.510 |
Skatteprocent | 25,5% |
Grundskyld | 25‰ |
Kirkeskat | 0,92% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.