Lindbæksvej 1, Strandhuse
6000 Kolding
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.872 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 508 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lindbæksvej 1, Strandhuse
6000 Kolding
-
3.295.000 kr.
122 m²
5 rum
-
Flot istandsat og indflytningsklar villa med pragtfuld udsigt over Kolding Fjord
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1878 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 122 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 508 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.872 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.988 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.121 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Veldisponeret stueetage
Stueetagens samlingspunkt er den rummelige stue, som fremtræder let og indbydende med et hyggeligt kig mod fjorden, gennem de sprossede vinduer. Herfra er der udgang til den overdækkede terrassen, som på harmonisk vis forener inde og ude. Det tilstødende køkken har god opbevaringsplads, så bordpladerne er frie til madlavningen. Videre er der et værelse, et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet. Desuden er der anvendt samme inventar og gulve i køkkenet, bryggerset og badeværelset.
Betagende udsigt på førstesal
I kan glæde jer til en skøn førstesal med en stue med smukke bjælker og loft til kip, hvilket skaber en luftig rumfornemmelse. Oveni tilføjes der ekstra charme i form af en hyggelig brændeovn, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i vinterhalvåret. Alt dette overses dog let, da øjnende straks rettes mod den flotte udsigt over Kolding Fjord. Endelig afrundes førstesalen med to værelser.
Nyd udelivet og udsigten i den dejlige have
Den dejlige have har en græsplæne til børnenes leg og en lækker terrasse, der indbyder til frokost under åben himmel, mens den overdækkede terrasse fra 2014 gør det muligt at nyde udelivet i læ for sol og regn. Som bonus har terrasserne udsigt til skibene ved havnen, Koldinghus og Kolding Fjord, hvor I kan følge naturens smukke skiften og spejlinger af byens lys i vandet.
Tæt på fjord, skov og hverdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 94.932 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"der er adgang til fjorden lige nedenfor huset, som vi har brugt til at bade i, og tage en tur på vores paddleboards herfra."
"for at komme tættere på fjorden og nyde den smukke udsigt fra vores terrasser og stuerne. "
"trygt og roligt sted at bo, gode naboer."
"udsigten fra huset, som har sjæl og lokalhistorie- del af den gamle skole i Strandhuse og er beskrevet i lokalhistorisk bog herom. Vi viser også gerne udsigten, når der er mørkt og stille, og byen spejler sig i vandet."
"Rema1000, Lidl og lagkagehuset i gåafstand, "
"Vi ønsker at flytte tættere på vores børn og børnebørn"
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.