Skovhøj 30
6000 Kolding
-
2.745.000 kr.
126 m²
3 rum
- Kontantpris 2.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.241 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 299 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Bynær udsigtsvilla med unik beliggenhed og garage
Forestil dig et liv på Skovhøj 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 96 m² |
| Grundareal | 299 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.241 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.989 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.011 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst og indbydende opholdsmiljø
Boligen er lys og velindrettet med en åben forbindelse mellem køkken-alrum og den rummelige vinkelstue – begge med smuk udsigt og direkte adgang til terrassen. Her er plads til både hverdag og gæster. Et ekstra disponibelt rum bruges i dag som kontor, og stueplanet rummer også entré og gæstetoilet. Det flotte lysindfald og den velholdte stand skaber en behagelig atmosfære overalt.
Underetage med mange muligheder
I den lyse underetage får I to gode værelser, et stort disponibelt rum med samme kvalitetsniveau, et nyrenoveret badeværelse samt et funktionelt bryggers. Et ekstra plus er den separate indgang, som giver fleksibilitet til f.eks. teenageafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor.
Stor, ugenert terrasse
Terrassen er et af boligens absolutte højdepunkter – højt hævet over terrænet og med panoramaudsigt over trækroner, by og fjord. Her får I både privatliv og sol det meste af dagen, omgivet af opvokset beplantning og rolige omgivelser. En perfekt ramme om udeliv og afslapning i grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovhøj 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og centralt
Skovhøj 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil da området her er fantastisk"
"Der er et dejligt Naboskab, her er stille og roligt selvom man bor tæt på centrum. Man kommer let rundt til alt, skole, daginstitutioner, indkøb, byen , fitness m.m."
"Det er altid den skønne udsigt "
"Forretninger tæt på os ,og byen "
"Vi nyder vores dejlige terrasse om sommeren, om vinteren nyder vi vores skønne pejs"
"Børnene er flyttet hjemmefra , så huset er blevet for stort. "
"Vi har den meste fantastiske udsigt ud over byen med hav glimt, og så meget himmel at kigge på"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.