Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding
-
5.195.000 kr.
225 m²
6 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.668 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 999 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Pragtfuld familievilla i hjertet af Strandhuse
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 225 m² |
| Garage | 41 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 999 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.668 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.897 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.042 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Familievilla i 1 plan med fantastiske leverum
En skøn 225 kvm. stor og rummelig familievilla i et plan. Indgangen byder jer velkommen med en åben foyer med smukke klinkegulve og højt til loftet. Foyen forbinder på den ene side en direkte tilgang til garagen. På den anden side træder man ind i det åbne køkken-alrum, hvor der er plads til både madentusiasten, spil og familiehygge. I åben forbindelse til den store stue er der plads til både et læsehjørne samt et hyggeligt sofahjørne, hvor hele familien kan samles.
Sammenhængende planløsning til hele familien
Den gennemtænkte étplanløsning byder på hele fem store værelser med masser af skabe, hvor I som familie kan indrette jer, som det passer bedst til jeres unikke familieliv. Her er plads til både hjemmekontor og den aktive børnefamilie. Boligen har to velindrettede og fine badeværelser, hvoraf ét har brus og ekstra skabsplads, mens det andet har både brus og badekar. Derudover er der bryggers med skabe og plads til vaskesøjle. Boligen er moderne og løbende renoveret.
Helt igennem fantastisk haveanlæg og terrasser
Det bindes sammen af virkelig skønne udearealer, hvor I får en lukket have med plads til både store og små. Haven kan rumme alt fra trampolin, fodboldmål, gynger og masser af leg. Der er flere store terrasser med gode solforhold fra morgen til aften, og til de voksne er der plads til både udekøkken, et dejligt grillområde og afslapning. På den hævede terrasse kan I nyde både solen og en skøn udsigt ud over Kolding samt fjordkig. Derudover er der indgang til et stort loftsrum.
I får adresse i et af Koldings mest eftertragtede kvarterer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Vi har haft 14 fantastiske år på Kobbelhave 8, hvor børnene er vokset op tæt på skole, idrætsaktiviteter og venner. Huset var et perfekt match til vores aktive familie, fordi vi har masser af plads til at samle venner og familie. Haven og huset ligger op til fællesskab og er et dejligt sted at bo."
"Vi har sat stor pris på området, fordi det ligger i gå-afsted til skole og indkøb. Her er gode naboer og masser af børn. Det er en lukket vej og her er roligt. Særligt skøn er området pga. den nemme adgang til vand og natur, hvilket vi benytter hver dag til både løb, gåture og vinterbadning."
"Vi elsker vores terrasser om sommeren - både i haven samt den hævede terrasse, hvor vi har holdt alt fra foldboldafslutninger, konfirmationer, fødselsdage samt helt almindelige hygge-aftener med grill m.m. Dejligt er også pladsen i huset, som er i et-plan med det store alrum og stue, hvor vi samles."
"Vi handler ved Lagkagehuset lige om hjørnet samt i Lidl og Rema1000. Ellers er man hurtigt i Kolding centrum eller i storcentret, hvis der er behov for andet indkøb. Det er ca. 10 min. i bil fra Kobbelhave."
"vi slapper af på terrasserne eller i den rummelige stue. Og nu hvor børnene er store, er der rig mulighed for at slappe af hver for sig i de store børneværelser"
"Vi flytter i et mindre hus, da børnene nu er på vej videre i deres liv"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.