Rædersvej 5
6000 Kolding
-
4.495.000 kr.
210 m²
6 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.048 kr.
- Boligareal 210 m²
- Grundareal 850 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Smuk, indflytningsklar murermestervilla i attraktivt kvarter i Kolding
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 210 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Overdækning | 24 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Shelter | 6 m² |
| Grundareal | 850 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.048 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.161 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.064 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Perfekte forhold
Over hele linjen er boligen gennemsyret af kvalitet og en god stand, og særligt i det åbne opholdsmiljø i stueplan er dette fremtrædende. Her indtager I et velholdt HTH-køkken med Quooker og en lækker, italiensk kompositbordplade fra 2020, der er udført i åben forbindelse med to rummelige stuer. Lyset vælter ind fra tre verdenshjørner, og rumklangen er i top med lydisolerende ruder samt gulv.
Fra kælder til kvist
Døre og vinduer er fra 2021, hvor også taget foruden fjernvarmeanlægget blev udskiftet, og i 2016 kom der ny inddækning på kvisten på førstesalen. De herskabelige detaljer fra stueplanet går igen på overetagen, hvor I indretter jer på tre gode værelser samt et anseeligt badeværelse med både brus og kar. Endelig er der ekstra gode kvadratmeter i kælderen med toilet, bryggers og fire disponible rum.
Suveræn have med udsigt
Kom med udenfor, hvor rammerne er totalt ugenerede, og solforholdene er eminente. Baghaven orienterer sig nemlig mod syd, og den skrånende grund giver en formidabel udsigt over byen, der opleves til fulde fra altanen. Hyggelige minder skabes under grillmiddage på terrassen eller ved bålpladsen og shelteren bagest på grunden.
Det bliver ikke bedre
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.