Dons Landevej 151, Bramdrup
6000 Kolding

1.995.000 kr. 179 m² 5 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.861 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 3.045 m²
Rum 5
Energimærke

Naturskøn villa med stor grund nær Kolding

På Dons Landevej 151 venter en naturskøn villa med masser af plads både inde og ude. Med 179 m² bolig, en stor grund på 3.045 m² og en beliggenhed tæt på skov og søer, får I her et hjem, hvor naturen er tæt på, og hvor der er plads til både fællesskab og privatliv. Villaen har en praktisk planløsning med fire værelser, moderne badeværelse og store opholdsrum, der indbyder til samvær og hygge.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1970
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Carport	15 m²
Grundareal	3.045 m²

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	2.861 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.038 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.820 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Bramdrup – naturskønt og roligt

Bramdrup ligger lige uden for Kolding og tilbyder en rolig og naturskøn tilværelse. Her er I tæt på Almind Å og Søndersø, samt flere skovområder, der giver mulighed for både friluftsliv og afslapning. Samtidig er Kolding centrum kun 15 minutters kørsel væk, så her får I både ro og nærhed til byen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	95.897
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,92%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Almind

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Almind

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Her er masser af plads og natur - et perfekt sted for børn at vokse op. "

Sådan er kvarteret

"Her er søde naboer - både børnefamilier og dem der nærmer sig pensionsalderen. Vi hjælper hinanden og har det godt sammen. Der er kun 1 km ad markvejen til rødbæksgård børnehave, så der er liv og glade dage, når børnene bruger området til ture. "

Det viser vi vores gæster

"Gåture ad troldhedestien og rundt om donssøerne, eller til ferup sø og bålhygge ved shelteret."

Her handler vi

"Vi går til landlyst bageriet ved vester Nebel i weekenderne efter morgenbrød og kan gå eller cykle ad troldhedestien til netto i Bramdrupdam. Ellers bruger vi abc i Egtved eller Brugsen i Almind."

Her slapper vi af

"Vi slapper af ved shelteret, på tur til søerne, fx ved soldsterbroen og ved at tusse rundt i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det har været en svær beslutning at flytte, fordi der er noget helt særligt over at bo et sted omgivet af natur og med masser af plads, men vores familie har ikke længere brug for det, stedet kan tilbyde, og vil gerne lidt tættere på byens puls."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Her er alt, hvad en børnefamilie har brug for. Skøn børnehave næsten i baghaven, skolebus til Almind og gode naboer, hvor børnene hjælper hinanden med at tage bussen til skole. Et super foreningsliv i Almind og alle muligheder for at blive en del af et fællesskab for både børn og voksne i Dons."