Gyden 17, Bramdrupdam
6000 Kolding
-
3.295.000 kr.
169 m²
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.511 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 1.136 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Detaljerig familievilla på en lukket vej ved natur
Forestil dig et liv på Gyden 17, Bramdrupdam, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bramdrupdam, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bramdrupdam kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 169 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 1.136 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.511 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.015 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.437 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stort, lyst køkken-alrum
Køkken-alrummet fungerer som boligens omdrejningspunkt. Lysindfaldet er fantastisk takket være de store vinduespartier, og køkkenet er opført i et flot og smagfuldt design med god bord- og skabsplads samt alt i integrerede hårde hvidevarer – i åben forbindelse får I tilmed den hyggelige pejsestue.
En praktisk værelsesafdeling
I den ene ende af huset venter en god og praktisk værelsesafdeling, hvor man kan trække sig tilbage og nyde privatlivets fred. De tre værelser er alle regulære og indretningsvenlige, og der er nemt afsæt til husets badeværelse og gæstetoilet.
God underetage og skøn have
Underetagen er 69 kvm stor og rummer et stort vaskerum og disponibelt rum med et hav af anvendelsesmuligheder – og fra både boligen og underetagen er udgang til den dejlige have, solrige have med nem beplantning og et stort terrassemiljø med plads til afslapning og grillmiddage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyden 17, Bramdrupdam
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fantastisk beliggenhed på en lukket vej ved natur
Gyden 17, Bramdrupdam og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Bramdrupdam kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.