Strynøvænget 56, Drejens
6000 Kolding
-
3.295.000 kr.
198 m²
6 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.759 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 240 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velopført villa fra 2007 omgivet af grønne arealer
Villaen er bygget i 2007, og så snart I ankommer til adressen, vil I mærke den rolige og trygge atmosfære. Den 240 kvm store grund er anlagt med carport, et overdækket indgangsparti og et delvist overdækket terrassemiljø vendt mod vest, og de grønne arealer, som omkranser huset, er til fri afbenyttelse, men arealerne passes af foreningen – lyder det ikke helt perfekt?
Boligen er stilsikker, lysfyldt og lige til at flytte ind i, og planløsningen sørger først og fremmest for en entré. I stueetagen er der et værelse med god skabsplads, et flot badeværelse og et godt køkken-alrum med udgang til terrasse og grønne arealer. På 1. salen er der tre regulære værelser, et badeværelse og en stor, lys stue, mens 2. salen afrunder hjemmet med endnu et stort værelse, hvorfra tagterrassen kan tilgås. Tagterrassen udgør et af husets allerstørste forcer, og som prikken over i’et får I en rolig og tryg hverdag tæt på byliv og natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 198 m² |
| Carport | 18 m² |
| Carport | 26 m² |
| Overdækket areal | 17 m² |
| Grundareal | 240 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.759 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.287 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.592 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
En spændende villa
Allerede ved første øjekast bliver det tydeligt, at denne villa skiller sig ud fra mængden. Den har et flot og moderne arkitektonisk udtryk, og dens 198 kvm prydes af flotte og gennemtænkte detaljer – de store vinduespartier inviterer lys og omgivelser indenfor, og alt interiør er tidløst.
Gennemtænkt planløsning
Boligen er lys og rummelig, og de mange kvm fordeler sig over en planløsning med plads til både samvær og privatliv. Fordelt over de tre etager får I nemlig intet mindre end fem regulære og møblerbare værelser, og dertil kommer en stor stue, et hyggeligt køkken-alrum og to store badeværelser.
Tagterrasse og grønne arealer
På toppen af boligen får I jeres egen tagterrasse, og heroppe er I garanteret mange soltimer på daglig basis. Der er god plads til havemøbler, grill og blomsterkrukker, og der er tilmed den fineste udsigt over de grønne arealer, der ligger lige foran hoveddøren, som endda passes af foreningen.
Et fredeligt boligområde med naturen i højsædet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.634 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"på grund af beliggenheden, den minimale vedligehold, skov & fjord "
"hyggeligt, tæt ved skov & strand, gode gå faciliteter, gode omgivelser og legepladser til børnebørnene"
"skoven & fjorden, Trapholt"
"Rema 1000 samt midtbyen"
"på terrassen hvor der er skygge på varme dage eller på tagterrassen hvor der er sol fra formiddag til aften."
"på grund af beliggenheden og da vedligeholdelsen er minimal "
"fantastisk naboskab"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.