Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding
-
3.995.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.639 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 962 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne og indflytningsklar villa tæt på skov, strand og Lyshøjskolen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Garage | 68 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 962 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.639 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.183 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.137 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Moderne tilbygning fra 2024 – forældreafdeling og ekstra stue
Den nyopførte tilbygning fra 2024 løfter boligen til en moderne og funktionel familievilla, hvor design, komfort og praktik går hånd i hånd. Her finder I en lys og hyggelig stue med direkte udgang til terrassen samt en eksklusiv forældreafdeling med stort soveværelse og eget badeværelse. Både i tilbygningen og det opdaterede køkken-alrum er der installeret gulvvarme, som sikrer høj komfort året rundt.
Separat børneafdeling med tre værelser og ekstra badeværelse
Den oprindelige del af huset udgør en oplagt børneafdeling, hvor I finder tre rummelige værelser – alle med god plads til både seng, opbevaring og leg. Her ligger også boligens andet badeværelse samt en indbydende entré, der let kan indrettes som hjemmekontor eller et hyggeligt legerum.
Skøn og solrig have med stor garage
Den store grund byder på en nem og overskuelig have, der er anlagt med stor græsplæne og god plads til børneleg og udeliv. En læfuld, vestvendt fliseterrasse giver jer mulighed for at nyde aftensolen i rolige omgivelser. Dertil kommer den imponerende garage på 68 m², som giver masser af muligheder for opbevaring, værksted eller kreative projekter.
Det attraktive Strandhuse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Det er et roligt kvarter hvor alle naboer har en tæt relation. Alle hilser på hinanden og 'holder øje', hvis nogen er ude og rejse eller ligenende. Vi deler både stort og småt og kommer gerne hinanden ved til en kold øl på tereassen eller giver en hjælpende hånd. "
"Vi elsker at tage vores gæster med på gåtur i naturen omkring vores hus - på stierne ned i skoven og ned til badebroen. Gæster fortjener også en at bliver vist Trapholt, som kun er en smuttur fra vores hjem."
"Vi har det herligste nabolag med folk i alle aldersgrupper - både med og uden børn, som mødes på kryds og tværs til diverse arrangementer så som Sankt Hans på fælles arealet, vejfester, en øl over hækken, m.v. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.