Thit Jensens Vej 9
6000 Kolding
-
2.495.000 kr.
175 m²
3 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.304 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 656 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Ejendom med fantastisk udsigt til Kolding Ådal og med gode muligheder
Villaen ligger på en lille, lukket vej, hvor hverdagen kommer til at udspille sig i fredelige omgivelser, og huset er opført i 1974. Ved første øjekast ligner den en klassisk etplansvilla, men den råder over en hel kælderetage, som mod nord ligger i terræn med haven. Grunden er 656 kvm stor, og den byder både på en carport, en flisebelagt forhave og en skøn baghave med et stort, hævet terrassemiljø, hvorfra udsigten over Kolding Ådal kan nydes i rolige og private rammer.
I stueetagen sørger planløsningen for en entré, et gangareal, to gode værelser, et badeværelse, et stort og funktionelt køkken-alrum og en rummelig stue med et hav af indretningsmuligheder samt direkte udgang til den hævede terrasse. Kælderen er delvist godkendt til beboelse, og den supplerer med endnu et badeværelse og flere rum, der kan anvendes, som I ønsker. Beliggenheden sætter prikken over i’et, for her bor I lige ved smuk natur, tæt på stisystem ind til midtbyen og tæt på alle hverdagens fornødenheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 656 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.304 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.820 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.045 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Kæmpestort terrassemiljø
I forlængelse af køkken-alrummet og stuen ligger husets store og hævede terrassemiljø, som strækker sig langs husets nordlige og vestlige facade. Heroppe er der masser af plads til forskellige opholdszoner, grill og parasol, og den smukke udsigt over Ådalen er kronen på værket.
Store, lyse opholdsrum
Boligen har en hyggelig, hjemlig atmosfære over sig, og der er god plads til samvær og hyggelige stunder i de store opholdsrum. Planløsningen sørger både for et stort køkken-alrum og en rummelig stue, hvor indretningsmulighederne er i top, og hvorfra der er udgang til det hævede terrassemiljø.
Mange gode kvm
Villaen rummer 25 kvm god og højloftet kælder – som mest af alt minder om en underetage, da den mod nord ligger i terræn med haven – samt 175 kvm bolig fordelt over de to etager. Det betyder, at der er god plads til hverdagslivet, og som et ekstra plus er der badeværelse både oppe og nede.
Rolige og trygge omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.