Hostrupsvej 18
6000 Kolding
-
2.595.000 kr.
88 m²
4 rum
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.085 kr.
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 673 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gennemmoderniseret villa med god kælder og skønne terrassemiljøer
Attraktivt og centralt i Kolding med gåafstand til både skole, gymnasium og indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen nem. Beliggenheden er særdeles eftertragtet med alt, hvad I behøver, lige i nærheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1962 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Kælder | 88 m² |
| Garage | 28 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 673 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.085 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.424 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.508 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Moderne stueplan med nyere køkken
Husets hjerte er det elegante sorte køkken med grebsfrie fronter, der smelter sammen med stuen i et åbent og lyst opholdsmiljø. De to værelser giver plads til både familie og hobbyer, mens badeværelset fremstår moderne og indbydende. Fra stuen kan I træde direkte ud på den store hævede terrasse, hvor inde- og udeliv forenes perfekt.
Praktisk kælderetage med bad og værelser
Kælderen er moderniseret og har fire disponible rum, som nemt kan indrettes som værelser takket være et flot badeværelse, der gør etagen mere fleksibel. Etagen rummer også et praktisk bryggers og en integreret garage, der giver tørvejr til bilen. Den lyse og tørre kælder er en fleksibel løsning for både bolig og opbevaring.
To flotte terrasser med forskelligt præg
Fra stuen træder I ud på den hævede terrasse, der indbyder til grill og afslapning med plads til både møbler og planter. Terrassen forlænger opholdsmiljøet i stueplanen. Kælderen giver adgang til en flot flisebelagt og overdækket terrasse, der skaber en hyggelig oase året rundt. Begge terrasser er ideelle til både gæster og hverdagsstunder.
Seest centralt til Kolding by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.634 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Ligger godt centralt ift. Kolding centrum i et trygt og roligt nabolag med gode naboer"
"Centralt - dog roligt kvarter. Kun ca. 400 meter til hhv. Rema og Netto. Masser af skønne vandreruter i Alpedalen eller Hylkedalen eller Pinse-søen ovre ved højskolen."
"Den skønne natur meget tæt på og nærheden til centrum"
"Både Netto og Rema. Alternative en kort køretur til Storcentret eller Meny, hvis det skal være ekstra lækkert. Superbrugsen og 365 ligger kun ca. 900 m væk."
"Vores skønne ude-miljø på terrasserne, hvor der er sol hele dagen fra morgen til aften. Vi nyder at kunne gå ud på terrasserne både ovenfra og nedenunder. "
"Flytter sammen med min kæreste og vi ønsker et hjem der er "vores", så vi ikke flytter sammen i "mit" hus"
"2 etager hver 88 m2, så et samlet areal på hele 176 m2, hvilket giver masser af plads og frirum. Elsker de store lyse rum på begge etager, de dejlige terrasser, vinkælder-viktualierum . Nyder, at der er 2 badeværelser og masser af plads også til overnattende gæster og til livsnydelse. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.