Villa

Lerbjergvej 42, Seest
6000 Kolding

2.995.000 kr. 144 m² 6 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.343 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 792 m²
Rum 6
Energimærke

Indflytningsklar bolig med 198 etagemeter

Lerbjergvej 42 udbydes nu til salg, og her er der tale om en ejendom, der skal opleves med egne øjne. Villaen rummer nemlig 144 bolig-kvm og yderlige 54 kvm god underetage, der fordeler sig over en fleksibel planløsning, som egner sig til en bred målgruppe. Boligen rummer bl.a. fem værelser, et badeværelse på hver etage og et skønt opholdsrum, og den ligger lige ud til et grønt område. Udvendigt finder i flere hyggelige terrassemiljøer, en carport og et isoleret værksted med indgang fra haven. Vil i vide mere?

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1966
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	144 m²
Kælder	99 m²
Carport	44 m²
Grundareal	792 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.343 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.189 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	95.897
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,92%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Seest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Seest

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede fra Vestjylland og søgte et hus relativ tæt på byen og tæt på skole og indkøb. Herudover søgte vi et hus, som kunne rumme vores sammenbragte familie. Vi faldt straks for huset pga. dets placering lige ud til grønt område og med gå og cykelsti helt ind til byen."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt kvarter uden særlig trafik på vejen. Der er årlig vejfest og naboer holder øje med hinandens huse, når man er på ferie osv."

Det viser vi vores gæster

"Kolding midtby, byparken og naturen omkring Harteværket."

Her handler vi

"Rema 1000 og Netto, som ligger meget tæt på."

Her slapper vi af

"I vores have, som ligger ugenert og med sol hel dagen. Aftenssolen går ned ved terassen i haven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Alle vores børn er flyttet hjemmefra og vi ønsker noget mindre. Bruger de fleste weekender i vores sommerhus."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Planløsningen hvor man kan indrette sig efter børnenes alder. Sammen med børnene i kælderen, mens de er små, og opdelt kælder og stueplan, når børnene bliver større. Herudover placeringen ud til grønt område, som vi nyder rigtig meget fra svalegangen. "