Villa
Ny pris!
Christian 3 Vej 11
6000 Kolding
-
3.095.000 kr.
150 m²
6 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.789 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 617 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Imponerende flot vila i Brændkjærkvarteret
Boligen fordeler sig over tre sammenhængende etager, hvor du i stueplan får et stort sammenhængende køkken-alrum og stue, hvor der er god plads både til spisebordet og til flydersofaen. Køkkenet er helt åbent så du er sammen med dine gæster både under madlavningen og når alle er sat til rette om middagen, og der er god plads til at sætte plader i bordet, hvis I er mange til påskefrokosten. Fra køkkenet er der udgang til en hævet terrasse, så I kan rykke udenfor når vejret siger grill-tid og fra stuen har du udgang til en hyggelig sydvendt terrasse. I stueplan er også entré med trappe til 1.sal og kælder, foruden et lækkert stort badeværelse.
På 1.sal finder vi et skønt stort soveværelse med kig over haven og med rigelig plads til at indrette garderobe/tøjrum. Der er endnu et dejligt badeværelse og så har vi et stort børneværelse. I kælderplan er der indrettet det sidste af husets tre badeværelser, der er to store disponible rum, begge med vinduer i stort set normal højde og størrelse, så masser af lysindfald. Dertil et særskilt teknikrum og et et vaskerum/bryggers. Der er adgang fra kælderen og ud, så kælderindgangen kan fungere som daglig indgang. Kælderen er i det hele taget i fuld bolig-kvalitet og fungerer helt integreret med resten af huset og giver med sine 85 m2 huset et samlet areal på 235 etagemeter.
Der er også kræset om udendørs arealerne, hvor der bl.a. er lavet en flot carport og hvor der er ikke mindre end to rigtig gode redskabsrum. Foruden de to hævede terrasser i stueplan, så er der lavet en dejlig stor terrasse mod vest, så aftensolen kan nydes i et par gode lounge sofaer. Haven er enkelt anlagt og er oplagt til trampolin og et par fodboldmål, hvilket også spiller godt sammen med kvarterets præg af at være børnefamiliernes terræn.
Huset venter kun på at I kommer og kigger - vi ses på fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Garage | 13 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 617 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.789 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.105 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.671 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brænkjær og Tvedvej
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.600.000-3.600.000 kr. på omkring 150 m2
Åbent hus 30. mar. 14.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Villa
Solgt
Apotekervænget 51, 6000 Kolding
111 m²
4 rum
Villa
Solgt
Vesterled 9, Bramdrupdam, 6000 Kolding
166 m²
6 rum
Rækkehus
Solgt
Oktobervænget 33, Bramdrupdam, 6000 Kolding
107 m²
4 rum
Villa
Solgt
Holbergsvej 41, 6000 Kolding
294 m²
7 rum