Rugmarken 54, Nr Bjert
6000 Kolding
-
5.495.000 kr.
216 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.046 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 1.203 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stilren villa med udsigt og opdateret terrassemiljø
Forestil dig et liv på Rugmarken 54, Nr Bjert, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 216 m² |
| Kælder | 97 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 1.203 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.046 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.827 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.904 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Sol, skov og stilhed for enden af vejen
I falder pladask for villaens smukke omgivelser for enden af en lukket lomme – med en udsigt, der strækker sig fra øst til vest og sol fra syd. Grunden er kuperet med grønne græsarealer, der smelter sammen med udsigten til marker og skov.
Udsigten i centrum
Villaen giver jer optimale rammer for udeliv: en lukket, flisebelagt terrasse som en hyggelig gårdhave – og en sydvendt altanterrasse med træbelægning og mur, der smukt indrammer rummet og åbner op for den vidunderlige udsigt.
Moderne opholdsrum og hygge i alkoven
Indenfor udfolder familielivet sig perfekt, særligt i stuerne og i det moderne køkken, der kombinerer træ og glatte, stilrene fronter. Den lækre køkkenø giver ekstra plads og funktionalitet, og den hyggelige alkove bliver en lille oase, hvor I kan slå benene op og nyde en kop kaffe i ro og mag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rugmarken 54, Nr Bjert
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Perfekt beliggende med udsigt og natur
Rugmarken 54, Nr Bjert og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.