Sønderled 10
6000 Kolding
-
2.995.000 kr.
234 m²
9 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.423 kr.
- Boligareal 234 m²
- Grundareal 886 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Flot renoveret villa med masser af plads
Området er ideelt til børnefamilien, med Kolding Storcenter og dagligvareforretninger i kort gå-afstand, ligesom der er børnehave lidt nede ad vejen. På samme måde er Bramdrup skole kun en kort cykeltur ad stierne væk. Trænger du eller hunden til at blive luftet, så er Troldhedestien en oplagt rute at få lidt motion på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 234 m² |
| Garage | 24 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 886 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.423 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.482 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.173 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Fokus på hygge og samvær
Der er ingen tvivl om, at opholdsrummet i stueetagen udgør hjemmets omdrejningspunkt – herinde ligger det strømlinede køkken nemlig i åben forbindelse til et stort stuemiljø med flere forskellige opholdszoner, der alle er hyggelige og møblerbare. Rummet er endda syd- og vestvendt og har direkte udgang til terrasse og have. Dejligt, ikke?
God plads til hverdags- og familielivet
Med 234 kvm siger det næsten sig selv, at I får god plads – og planløsningen er veldisponeret uden nogen former for spildplads. Der er badeværelse på begge etager (begge nyere), og mens stueetagen rummer to værelser, venter der yderligere tre store værelser oppe på 1. salen – ét har endda walk-in-closet, mens et andet har altan mod øst.
Gode og solrige udearealer
Villaen ligger på en 886 kvm stor grund, og her får I et dejligt udeliv – haven er nemlig anlagt således, at beplantningen kræver minimal pasning og pleje. Langs husets syd- og vestvendte facade er der terrasse, og på 1. salen er der altan mod øst. Som et ekstra plus er der indkørsel, carport og garage, hvor der er klargjort til el-ladestander.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.