Log ind
Klassisk etplansvilla for enden af lukket stikvej
Villa
Nyhed!

Hvedemarken 7, Nr Bjert
6000 Kolding

  • 2.245.000 kr. 114 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.245.000 kr.
  • Ejerudgift 2.310 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Grundareal 705 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Klassisk etplansvilla for enden af lukket stikvej

På en tryg og børnevenlig adresse ligger et dette klassiske parcelhus som danner ramme omkring jeres kommende hverdag. Løbende har man istandsat, så huset i sin nuværende form er indflytningsklar, men stadigvæk har man muligheder for at sætte sit eget fingeraftryk på ejendommen og nyde, at tre værelser, stue og spisekøkken er den perfekte planløsning til familien. Små vænger snor sig mellem hinanden, hvor de mindste kan lære at køre på cykel, og hvor naboerne hilser over hækken. Hvedemarken ligger desuden inden for en kilometer af både Rema 1000, skole, integrerede institutioner og Lyshøjhallens sportsfaciliteter, mens en tur mod Kolding Centrum ikke tager mange minutter på cykel. Det er i disse omgivelser, at Hvedemarken slår et par smut for til sidst at afsløre nummer 7 for enden af sin lille stikvej. Villaen er totalt klassisk med røde mursten og matchende tag, der med den tilhørende carport og brede indkørsel suppleret med et stenbed med træer giver et skønt førstehåndsindtryk. Turen fortsætter helt naturligt ind bag det mørke stakit, hvor haven folder sig ud, der kulminerer mod vest på den delvist overdækkede terrasse, der indrammes af et læhegn. At sidde her og selv kunne styre, om man vil sidde i sol eller skygge, er en sand gave, mens børnene klatrer på legestativet og tankerne vandrer over, hvilke grøntsager, der skal dyrkes i drivhuset næste år. Og nu er turen kommet til den indvendige indretning. 114 veldisponerede kvadratmeter uden egentlig spildplads folder sig ud med lyse, brugbare rum, der fortæller en historie om et levet hjem med et enormt potentiale. Stuen er hjerterummet – det er der vist ingen tvivl om. Vinduespartier og terrassedør mod vest sikrer en flot udsigt over haven i aftensolen, mens sofahjørnet har sin naturlige plads i den ene ende og spisebordet i den anden. Endnu et rum, der samler familien, er køkkenet. De dekorative gulve står godt mod de gyldne låger, mens hverdagens måltider indtages her for at gøre det hele lidt mere nært og hyggeligt. Hjemmet rummer desuden tre rigtig gode værelser, et bryggers med egen indgang, et lyst badeværelse og en rummelig entré. Så er tonen slået an, og det er tid til at booke en fremvisning for at se ejendommen med egne øjne!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1986
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 114 m²
Carport 20 m²
Grundareal 705 m²
Økonomi
Kontantpris 2.245.000 kr.
Ejerudgift 2.310 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.950 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.666 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn

Trygt nærmiljø med godt naboskab

Hvedemarken er en lille perle Nr. Bjert. Området er opført med tanke på trivsel, tryghed og nærhed til alt det, man har brug for i en aktiv hverdag. Skole, børnehaver, idræt og indkøb ligger således i gåafstand, kvarteret er præget af små vænger, grønne områder og et lokalmiljø, hvor man hilser på hinanden.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 95.897
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.600.000 kr. på omkring 114 m2

Opret søgeagent
Villa

Bredevej 28, Seest, 6000 Kolding

2.495.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa

Hauchsvej 6, Seest, 6000 Kolding

2.595.000 kr. 112 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Se flere villaer i Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Sønderholmsvej 11, Bramdrupdam, 6000 Kolding

163 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Olaf Ryes Gade 21, 6000 Kolding

98 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Birketing 42, 6052 Viuf

160 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Vestervang 9, Bramdrupdam, 6000 Kolding

140 m² 5 rum